郑州信息创意产业园区建设项目申报材料.docVIP

第一章 总 论 1.1项目概要 项目名称: 中国●郑州信息创意产业园区建设项目 项目建设单位: 郑州信息创意产业开发有限公司 建设性质：新建 建设地点：郑州市开元路以北、文化路以西、东风渠以东、大河路以南 建设规模：2683亩 建设期限：5年 1.2项目建设内容及规模 项目总占地面积2683亩，综合布置8大类创意产业园区设施： （1）企业孵化器建设面积452548平方米，多层或高层（办公楼），板式大进深、或点式高层SOHO； （2）中小型企业总部建设面积259714平方米，SOHO（中邦模式）； （3）大型创意企业基地建设面积50663平方米，软件行业，空间不限，要求变化和特色； （4）服务基地建设面积30182平方米，建设星级酒店、餐饮、会展中心等； （5）教育科研基地建设面积100246平方米，建设软件学院、学校、图书馆（纸和电子）、计算中心、媒体信息服务中心; （6）居住区建设面积602000平方米，为研究机构人员居住提供条件； （7）商业休闲区建设面积116058平方米，大型百货电子、精品店街、休闲步行街等； （8）配套区域建设面积169200平方米，建设会所、餐饮、休闲服务、体育运动设施等。 1.3一期建设项目的内容及规模 （1）对2683亩土地计划分四期开发：一期开发将按200亩；二期开发将按500亩；三期开发将按700亩；四期开发将按1000亩(含城中村项目改造)，城中村改造将根据土地变更情况实施或二期、三期开发。 （2）一期建设面积216.5亩土地，计划作为企业招商总部、酒店式公寓、中小企业服务中心、动漫产业基地、休闲商务和相关配套设施。先期的22亩土地将按临时建筑作为两家招商总部、售楼中心和2683亩土地的沙盘展示中心。 1.4资金筹措 郑州信息创意产业园区建设项目计划投资1270000万元，公司自筹资金5700000万元，银行贷款500000万元。 1.5项目的实施与管理 为切实加强项目的组织领导与管理，确保项目顺利实施，按要求如期完成，惠济区政府成立了由常务副区长任组长，政府各局委一把手为副组长的项目领导小组。公司也成立了项目建设领导小组，并下设办公室，办公室具体负责项目建议书的制定、申报、组织、实施和检查工作，并接受上级政府部门指导和监督。 第二章 项目背景及建设必要性 项目由来 创意产业是一种新兴产业，它是在全球信息化的背景中发展起来的，推祟创新和个人创造力，强调智力、知识、文化艺术等对经济的支持与推动，是一种新兴的理念、思潮和实践，为在全球经济、技术与文化背景下，把握新的核心要素，构筑新的产业结构提供了新的平台，未来发展潜力较大。创意产业发展形势21世纪创意产业的迅速成长已成为发达国家和地区产业发展的普遍趋势。创意产业发展规模和水平正成为衡量一个国家和地区综合竞争力的重要标志之一。当前，创意产业已不再仅仅是一个理念，而是有着巨大经济效益的产业。据《创意经济》一书的作者约翰霍金斯统计，全世界创意经济每天创造220亿美元，增长速度达5%以上，美、英等国家增长速度分别达到14%、12%。 从国外看，1997年5月，英国首相布莱尔提议成立了创意产业特别工作小组。该小组将广告、建筑、艺术、文物交易、工艺品、设计、时装设计、电影、互动休闲软件、音乐、表演艺术、出版、软件、电视广播等行业确认为创意产业，并于l998年和2001年两次发布研究报告。统计数据显示，2000年英国创意产业增加值已超过500亿英镑，占国内生产总值的7.9%，年增长率是其他产业的 3倍，提供岗位115万个，占总就业人数的 4.1%。2001年英国创意产业的产值约为1125英镑，占国内生产总值的5%。2002年增加值达到809英镑，成为英国第二大产业（仅次于金融服务业）。2003年，英国首相战略小组认为，以就业和产出衡量，伦敦创意产业对经济发展的重要性已超过了金融业。美国创意产业的发展也很迅速。2001年，美国的核心版权产业占国内生产总值的5.24%，达到5351亿美元。此外，印度、澳大利亚、韩国、丹麦、荷兰、新加坡等国的创意产业都有自己的发展特色，并产生了巨大的经济效益。  “十七大”三中全会明确提出，必须坚定地把科技进步和创新作为经济社会发展的首要推动力量，把提高自主创新能力作为调整经济结构、转变增长方式、提高国家竞争力的中心环节，把建设创新型国家作为面向未来的重大战略。这就为我国未来实现历史性飞跃和战略转变提供了重要的理论依据。从国内外的情况可以看出，创意产业的知识密集型、高附加值、高整合性，对经济协调发展和产业结构的调整将起到越来越重要的作用。密切关注和深入研究当代世界创意产业的发展，提升产业发展水平，优化产业结构具有重要的意义。 创意产业与传统的制造业发展理念、思维路径和管理经验有着很大的