经济开发区基础设施建设工程可行性建议书.doc

第一章 概述 7 1.1 项目简介 7 1.1.1、项目名称 7 1.1.2、建设地点 7 1.1.3、项目主管单位 7 1.1.4、项目法人 7 1.1.5、项目法人简述 7 1.1.6、项目编制单位 8 1.1.7、项目建设内容 8 1.1.8、投资估算与资金筹措 8 1.2 编制依据及原则 8 1.2.1、编制依据 8 1.2.2、编制原则 9 1.3 开发区总体规划和详细规划简述 10 1.3.1、开发区规划区域位置 10 1.3.2、总体布局规划 11 1.3.3、道路交通整体规划 12 1.3.4、综合管线整体规划 16 1.3.5、绿化规划 17 1.3.6、环卫规划 17 1.4 研究的范围和研究工作过程简述 17 1.4.1、研究范围和内容 17 1.4.2、研究工作过程简述 18 1.5 研究的主要结论 18 第二章 项目建设的背景及必要性 21 2.1 项目建设的背景 21 2.2 项目建设的必要性和可行性 22 2.2.1、项目建设符合国家及省经济发展战略 22 2.2.2、项目建设是建设“双百”规模城市、加快某某市城市发展的需要 23 2.2.3、项目建设是适应某某市经济快速发展的需要 24 2.2.4、项目建设是某某省和某某市市物流建设和发展的需要 26 2.2.5、项目建设是适应某某市市民营经济进一步发展的需要 29 2.2.6、项目建设的可行性 30 第三章 项目建设环境条件及需求预测 32 3.1 建设条件 32 3.1.1、自然条件 32 3.1.2、区位条件 33 3.1.3、现有基础设施条件 34 3.1.4、社会经济概况 36 3.2 发展目标 36 3.3 自然条件对建设项目的影响 38 3.3.1、对工程方案的影响 38 3.3.2、对施工条件的影响 38 3.3.3、对工程造价的影响 38 3.4 市场预测 39 3.4.1、某某市“十五”经济发展态势及“十一五”发展预测 39 3.4.2、某某市市民营工业发展趋势预测 40 3.4.3、发展优势预测 41 第四章 项目组成与建设规模及设计技术标准 43 4.1 设计原则及设计标准 43 4.1.1、设计原则 43 4.1.2、设计规范及依据 43 4.1.3、技术标准 45 4.2 项目组成 49 4.2.1、土地征用及平整 49 4.2.2、道路工程 49 4.2.3、综合管线工程 49 4.2.4、绿化工程 49 4.2.5、照明工程 49 4.3 建设规模 50 4.3.1、大桥开发区基础设施建设总规模 50 4.3.2、开发区A片区基础设施建设规模 54 4.3.3、开发区B片区基础设施建设规模 56 4.3.4、开发区C片区基础设施建设规模 58 第五章 工程技术方案 62 5.1 道路工程 62 5.1.1、道路等级的确定 62 5.1.2、通行能力分析及新建道路车道数的确定 62 5.1.3、道路设计 64 5.2 综合管线工程 68 5.2.1、给水工程 68 5.2.2、排水工程 70 5.2.3、燃气管线工程 73 5.2.4、电力管线工程 74 5.2.5、电信管线工程 76 5.3 绿化工程 76 5.4 照明工程 78 5.5 环卫设施工程 80 第六章 环境保护、安全卫生和节能 82 6.1 环境保护 82 6.1.1 编制依据及执行标准 82 6.1.2 环保的意义 82 6.1.3 污染分析 83 6.1.4 污染控制措施 83 6.2 安全卫生 84 6.2.1 安全 84 6.2.2 卫生 84 6.3 消防 84 6.4 节能 85 第七章 组织机构和人员编制 86 7.1 组织机构 86 7.2 机构职能 87 7.3 人员编制 88 7.4 管理措施配套 89 7.5 人员来源及培训 90 第八章 建设工期和进度安排 91 8.1 建设工期 91 8.2 进度安排 91 第九章 工程招投标 92 9.1 概述 92 9.2 发包方式 92 9.3 招标组织形式 93 9.4 招标方式 94 第十章 投资估算、资金筹措和还款计划 96 10.1 投资估算 96 10.2 资金筹措及还款计划 98 第十一章 财务评价 99 11.1 A区财务评价 99 11.1.1 收入预测 99 11.1.2 运营费用估算 99 11.1.3 财务评价指标 100 11.2 B区财务评价 102 11.2.1 收入预测 102 11.2.2 运营费用估算 102 11.2.3 财务评价指标 103 11.3 C区财务评价 105 11.3.1 收入预测 105 11.3.2 运营费用估