高产油茶示范林基地建设项目可行性建议书.doc

目录 第一章 总论 4 1.1 项目概要 4 1.2 可研报告编制依据 5 1.3 建设单位基本情况 6 1.4 主要技术经济指标 8 1.5 综合评价 8 第二章 项目兴建理由与必要性 10 2.1 项目兴建理由 10 2.2 项目建设的必要性 12 第三章 市场预测与销售方案 16 3.1 市场预测 16 3.2 市场营销 20 3.3 市场风险分析 23 第四章 场址选择 26 4.1 项目建设地点选择 26 4.2 项目区概况 26 4.3 项目建设条件优劣分析 30 第五章 项目建设规模和建设方案 34 5.1 建设内容及规模 34 5.2 生产主要设备 34 5.3 建设指导思想、原则与目标 36 5.4 项目建设布局 37 5.5 生产技术方案 38 第六章 环境影响评价 45 6.1 环境现状 45 6.2 环境影响分析 45 6.3 环境保护与治理措施 46 6.4 环境影响评价 47 第七章 项目管理及组织运行 49 7.1 机构设置与职责 49 7.2 经营管理 50 7.3 经营管理措施 50 7.4 技术培训 52 7.5 劳动安全、卫生与消防 52 第八章 项目实施进度 55 8.1 建设工期 55 8.2 实施进度安排 55 第九章 项目投资估算与资金筹措 57 第十章 财务评价 58 第十一章 招投标方案 59 11.1 招标方式 59 11.2 资格审查 59 11.3 招标 60 11.4 开标、评标和定标 61 第十二章 投资估算和资金筹措 62 12.1 投资估算的范围 62 12.2 投资估算的依据 62 12.3 项目投资估算 63 12.4 资金筹措 65 第十三章 财务评价 66 13.1 财务评价依据 66 13.2 项目计算期和生产负荷 66 13.3 项目成本与费用估算 66 13.4 年经营收入和年总税金 68 13.5 利润及分配 68 13.6 财务盈利能力分析 68 13.7 项目清偿能力分析 69 13.8 项目不确定性分析 70 13.9 经济评价结论 70 第十四章 研究结论与建议 72 14.1 社会效益分析 72 14.2 生态效益分析 72 14.3 综合性评价结论 73 附件附后 第一章 总论 1.1 项目概要 1.1.1 项目名称 高产油茶示范林基地建设项目 1.1.2 项目主管单位 *****林业局 1.1.3 项目建设单位及法人代表 *****市青原农林开发有限公司，法人代表： 项目建设地点位于*****寿安镇、三龙镇、王港乡 1.1.5 项目建设性质 项目建设性质为：新建 1.1.6 项目建设规模与主要建设内容 1、示范基地建设 新建高产油茶示范林20000亩。 （1）生产设备购置 购置割灌机30台，打穴机30台。 （2）基础设施建设 建设管护棚两处，面积计725 ㎡； 供电工程：架设低压输电线路5 0 km； 道路工程：修建简易林区公路10 km，作业林道128.7 5 ㎞； 购置森防设备、信息处理及办公设备各10套。 2、建设年产1300吨加工生产线及购置仓储设备。 加工厂总用地面积为80亩，总建筑面积8000平方米（其中：加工厂房2500㎡、办公室500㎡、仓库3000㎡、宿舍及食堂2000㎡）；购置生产线设备、仓储设备。 1.1.7 项目建设期 5年 1.1.8 项目总投资及资金来源 项目总投资2亿元。 资金来源：银行贷款1亿元，其余资金由项目单位自筹解决。 1.1.9 效益预测 项目年平均回收期年项目经济效益较好，抗风险能力较强。 单位 2008年度 2009年度 2010年度 资产总额 万元 905 1066 2026 固定资产净值 万元 28 27 27 流动资产 万元 21 50 564 流动负债 万元 190 143 133 所有者权益 万元 645 703 922 狮首资本 万元 150 150 350 营业（销售）收入 万元 3 3 0 净利润 万元 44 58 20 净资产收益率 　 6.82% 8.25% 　 1.3.3 法人代表基本情况 1.3.4 单位研发能力 2009年，公司参加了有*****农业大学牵头联合申报，并主持的“十一五”国家科技支撑计划重点项目“油茶产业升级关键技术研究与示范”项目中第5课题“华东低山区油茶园艺化高产栽培技术集成示范”研究攻关。 1.4 主要技术经济指标 主要技术经济指标包括项目建设规模、投资等指标，详见表1-2。 表1-2 主要技术经济指标 序号 指标名称 单位 数量 备注 1 建设规模 亩 　 2 产