1#楼地基与基础验收质量评估报告.docVIP

临邑名门世家1-6号楼基础分部验收 质 量 评 估 报 告 编制： 审批： 山东省建设建工第四有限责任公司 二○一二年十月二十二日 目 录 工程概况 质量评估依据 工艺标准执行和管理体系运行 工程分包内容、承建单位及质量管理情况 法律、法规及强制性条文执行情况 勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况 工程质量情况 施工质量问题及处理情况 检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况 工程质量控制资料 十一、有关安全及功能的检验和抽样检测结果 十二、工程质量事故处理情况 十三、质量评估总结 临邑名门世家1-6号楼基础分部验收质量评估报告 一、工程概况： 1、建设单位：山东省聚力置业有限公司 2、建设地址：苍圣大街东首 3、建筑工程等级：二级 4、设计使用年限：50年 5、建筑防火分类：一类；耐火等级：地上建筑为一级，地下建筑为一级 6、建筑规模：高层住宅楼，住宅套数：620套 7、总建筑面积：82533.53㎡（地上60189.88㎡，地下10025.65㎡） 8、建筑层数：地上17层，地下1层；建筑高度为60米 9、建筑抗震设防烈度：六度；建筑结构类型：剪力墙结构 10、设计标高：±0.000相当于绝对标高15.8米。 11、工程规模：该工程地基与基础分部工程分为：无支护土方、地基与基础处理、地下防水、混凝土基础四个子分部工程，七个分项工程。本工程地基与基础设计等级为乙级。本工程地基采用素混凝土刚性复合基地，桩径400，1#楼桩长17.5m，2#楼桩长19m，3#楼桩长19.5m，4#楼桩长14m，5#楼桩长19.5m，6#楼桩长14.5m，素混凝土桩混凝土强度等级为C20，根据地勘报告预估1#楼复合基地承载力特征值为290kpa；2#楼为280kpa；3#楼为280kpa；4#楼为190kpa；5#楼为280kpa；6#楼为240kpa；端桩持力层第七层粉细砂，进入该层不少于600mm；桩身砼强度等级为C20，桩顶标高上做250㎜厚级配砂石褥垫层，基础为梁筏基础，主楼筏板厚度900㎜，车库筏板厚度为250mm；地下室底板及外墙采用抗渗砼，抗渗等级分别为P6和C30.基础防水为水泥基结晶复合防水，外墙防水为水泥基结晶复合防水。 从2012年 4 月 1 日开工至2012年 9月 25 日地基与基础分部工程完工，历时 145 天。 (二)责任主体名称： 建设单位：山东省聚力置业有限公司 勘察单位：山东惠裕土木工程有限公司 设计单位：山东省城乡勘察院 监理单位：山东省众成项目管理有限责任公司 总包单位：山东省建设建工第四有限公司 桩基分包单位：？ 二、质量评估依据： 1、本工程设计图纸和设计变更； 2、《建筑工程强制性标准条文》和有关施工图集； 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》及《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2002； 4、建筑工程监理规范GB50319-2000； 5、施工企业工艺标准和施工质量验收规范； 三、工艺标准执行和管理体系运行 本工程所报的施工组织设计和技术方案与施工企业工艺标准及设计文件相符合。施工过程中基本能按照所制定的技术方案组织施工，施工质量基本满足企业标准，现场施工组织管理制度基本完整，管理体系基本健全。 四、工程分包内容、承建单位及质量管理情况： 本工程桩基工程由总包单位分包给？施工。分包单位成立该桩基工程项目经理部，实行项目经理责任制。组织项目部人员勘察施工现场，绘制合理的现场施工平面图，编制施工组织设计。分包单位对工程质量进行自检，并服从总包单位及监理单位的管理，配合总包单位工作，严格控制工程质量。对总包单位及监理单位提出的有益于工程质量及工程进度的意见进行采纳，更好的进行桩基工程的施工。地下室工程由总包单位按相关规范要求进行施工。 五、法律、法规及强制性条文执行情况： 本工程施工中，认真按照施工图纸要求进行施工，严格按照施工质量验收规范要求及强制性条文施工，能满足法律、法规及有关规定，符合验收规范要求。 六、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况： 本工程在施工过程中，勘察、设计单位能够很好的配合工程的开展。在整个工程施工过程中，设计单位能经常深入现场解决施工中遇到的难题，对加快工程进度，提高施工质量起到了一定的作用。现场施工与图纸设计相符，能满足设计功能指标要求。 七、工程质量情况： 1、在施工过程中，认真学习相关法律、法规及《建筑工程施工强制性条文》，认真检查各分包单位执行《建筑工程施工强制性条文》及企业工艺标准情况，施工合同的履行情况。组织管理人员熟悉设计图纸、操作规程及相关资料，重点学习新版《建筑工程施工质量统一标准》、《混凝土施工质量验收规范》JGJ79-2002及《混凝土施