年产3000万块废渣免烧砖项目投资可研报告.doc

目 录 1.1 项目名称........................................................................................................1 1.5 项目建设地点与建设规模、内容............................................................... 2 1.6 投资估算与资金筹措....................................................................................3 1.8.2 建议............................................................................................................4 5. 3 主要建设项目以及经济指标................................................................... 15 （2）、供电网络及线路埋地接入办公楼。.................................................... 17 8.3 环境保护设计原则......................................................................................21 1、建议项目单位积极筹措资金，确保按时到位，并搞好投资风险的防范35 第一章 总说明 1.1 项目名称 海兴县润丰砖业有限公司年产 3000 万块废渣免烧砖项目 1.2 建设单位 1.2.1 建设单位：海兴县润丰砖业有限公司 1.2.2 法人代表 李俊峰 1.3 可行性研究报告编制单位 海兴县润丰砖业有限公司 1.4 可行性研究的依据和范围 1.4.1 可行性研究的工作依据 ⑴《建设项目工程咨询合同书》 ⑵《海兴县总体规划》 ⑶《海兴县控制性详细规划》 ⑷ 国家和地方其他有关规范和规定 ⑸ 项目建设单位的有关意见及建议 1.4.2 研究工作的主要内容及范围 可行性研究的范围包括：项目背景及建设的必要性、市场需求分析与 价格定位、建设规模、建设条件及建设地址、工程建设方案、环境保护、 企业组织及劳动定员、项目实施进度建议、投资估算及资金筹措、财务评 价、风险分析、经济社会效益分析等内容。 1.5 项目建设地点与建设规模、内容 1.5.1 项目建设地点：项目选址位于海兴县腾达物资储运有限公司院内， 位于海兴县位于河北省东南部,东靠黄骅大港，西邻盐山县，南近山东。 处于东北亚经济圈的中部位置和环渤海，环京津的双环枢纽地带，是新欧亚 大陆桥的东桥头堡，现已成为华北地区对外开放的重要窗口。区域位置优越， 基础设施配套完善，交通便捷，具有近城、靠海、沿路、临港的独特区位优 势。 1.5.2 项目建设规模：项目占地面积为 6 亩（合 4000 平方米），建（构） 筑总面积为 1860 平方米，项目总投资 300 万元（其中固定资产投资 260 万 元），预计建设周期为 1 年。项目达产后预计年生产加工、销售 3000 万块 块废渣免烧砖，年产值 1050 万元，年创利税 179.04 万元。 1.5.3 项目建设内容：新建 2 栋 制砖工棚，建筑面积 1020 平方米、 新建仓库 2 栋 400 平方米、新建二层办公楼一栋及生活设施建筑面积为 440 平米，项目建筑物占地面积 1640 平方米，建筑总面积为 1860 平方米，购 置机械设备 29 台（套）。 1.6 投资估算与资金筹措 项目总投资 300 万元，其中固定资产投资为 2600 万元（工程费用为 125.4 万元，设备购置安装 115.4 万元，其他费用 6.7 万元，预备费用 12.5 万元），流动资金 400 万元。项目资金由企业自筹。 此项目为年产 3000 万块废渣免烧砖项目。 1.7 主要技术经济数据 主要技术经济数据指标表 表 1-1 序号 名称 单位 数量 备注 1 总投资 万元 300 2 固定资产投资 万元 260 3 流动资金 万元 40 4 用地面积 平方米 4000 6 亩 5 建筑物占地面积 平方米 1640 6 总建筑面积 平方米 1860 7 投资强度 万元/亩 43.33. 8 建筑密度 % 41 9 容积率 % 46.5  10 办公生活设施用地比重 % 5.5 11 绿化率 % 15.5 1.8 结论和建议 1.8.1 结论 1、本项目建设属于“三废