生态果园综合开发项目投资可研报告.docVIP

第一章 总论 2 1.1项目概况 2 1.2 项目主办单位概况 3 1.3可行性研究报告编制依据及要点 5 第二章 项目背景及必要性分析 7 2.1 项目提出的背景 7 2.2 项目建设的必要性分析 9 第三章 农业生态果园市场分析与预测 13 3.1生态果园市场分析 13 第五章 建设规模和主要建设内容 21 5.1指导思想 21 5.2 建设目标 21 第六章 甜柿种植及加工工艺方案 24 第七章 土建工程技术方案及规划布局 34 摘区 41 ,植区 41 工区 41 第八章 公用工程 42 8.1给排水工程 42 8.2 供电工程 43 9.2环境和生态现状 44 9.3生态环境影响分析 45 9.4生态环境保护措施 47 第十一章 组织机构与人力资源配置 55 第十二章 工程招标 57 12.1招标范围 57 12.2招标组织形式 57 12.3招标方式 57 第十三章 工程实施进度 59 第十四章 总投资估算和资金筹措 61 第十五章 财务评价 63 15.1 财务评价编制依据 63 第十六章 农业产业化经营与农民增收效果评价 67 16.1农业产业化经营 67 16.2农民增收、农业增效评价 69 16.3其它社会影响 70 第十七章 研究结论与建议 71 17.1结论 71 17.2建议 71 第一章 总论 1.1项目概况 1、项目名称：福建省永定县农正天河生态果园综合开发项目 2、项目主办单位：永定县农正天河生态农业开发专业合作社 3、建设地址：古竹乡古竹村 4、项目规模：永定县农正天河生态农业开发专业合作社生态果园综合开发项目依托客家土楼旅游资源，规划投资5000万元，采用“合作社+农户+基地”的形式，引进台湾甜柿优良品种，规划新建5000亩（含农户种植面积）的生态甜柿果园基地，规划建设1500亩甜柿采摘园，规划用地40亩新建红柿加工厂，对特色水果进行深加工。项目区主要分为果林采摘区、果林种植区、果林加工区等。项目建成后将形成集标准化果树种植、观光休闲以及商贸服务于一体的农业生态果园基地。 5、项目总投资：5000万元，其中：合作社果品基地计划投资2000万元，占40%；后期果品加工厂投资1750万元，占35%；设备购置850万元，占总投资的17%；流动资金400万元，占总投资的8%。 6、资金筹措：本项目所需投入资金由单位自筹和申请上级扶持资金两部分组成。其中项目单位自筹3800万元、申请银行贷款1000万元，申请上级扶持支持资金200万元。 7、项目建设期：2年。 1.2 项目主办单位概况 1.企业名称：永定县农正天河生态农业开发专业合作社 2.公司地址：永定县凤城镇东大街247号 3.法定代表人：吕镇虎 4.经济性质：民营股份合作制企业 5.股东构成：现有163名成员，均为永定县农民。 6.理事长介绍： 理事长吕镇虎先生，生于1968年12月，是一位讲诚信、善经营、懂管理、富于实干精神的农民企业家；是中国农业精英俱乐部（CAEC）会员，福建省农学会理事单位理事；永定工商业联合会优秀会员；具有与时俱进、锐意进取的精神。曾任福建成森建设集团公司项目经理、广东九极日用保健品有限公司龙岩市场《一八九培训系统》中心副主任，香港佳莱（国际）集团公司赣南市场总监。 2008年在国家一号文件的政策号召下，瞄准三农的发展趋势，毅然投身三农产业，领办永定县农正天河生态农业开发专业合作社，任理事长、永定县构树专业技术协会会长，农正天河生态农业社在他的带领下，运用先进的现代企业制度，夯实企业管理基础，构筑优良的企业文化，坚持“优质、高效、诚信、服务于顾客”的经营方针和“质量是金，服务是心的经营宗旨，团结拚博，与时俱进，不断致力于产业的广度和深度的拓展，构建了一支具有高度敬业精神、高效创新精神、高效团队精神的员工队伍。 7.入社成员构成及运行情况： 该社始建于2008年4月，由吕镇虎等163名共同发起成立，并由163名成员按股份原则共同出资设立的股份合作制企业，吸纳入股股本资金总额938万元，流转土地1500亩。其主要经营业务为：以蔬菜，水果，良种繁育及种植示范、技术培训、采购与供应相关生产资料、收购和销售果蔬产品等为主要经营业务。2010年该社拥有固定资产600万元，经营收入300万元，利润额180万元。项目承办单位永定县农正天河生态农业合作社创办于2008年，注册资本800万元，总资产1332万元。是中国农业精英俱乐部会员单位，福建省农学会理事单位、县级示范合作社，龙岩市龙头企业试点示范合作社。合作社致力于中草药草珊瑚规模种植、生态绿色果品、有机蔬菜、观光农庄、珍稀苗木、名贵花卉的培养种植等农业产业开发。 8.人员构成： 该合作社现有兼职不脱产生产经营管理人员20人。其中，理事长1人，副理事长2人，