蔬菜标准园建设新建项目投资可研报告.docVIP

目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目概要 1 项目单位基本情况 1 设内容 1 设方案 2 投资概算及资金来源 2 主要技术经济指标 2 1.2 可行性研究报告编制依据 2 1.3 综合评价 4 项目建设必要性、可行性及风险评估 4 动作用 5 素及解决方案 6 建议 7 第二章 背景及必要性 7 2.1 项目建设背景 8 2.2 项目建设的必要性 9 第三章 建设条件 9 3.1 项目区概况 9 3.2 项目建设条件优劣势分析 11 政策优势 11 资源优势 12 市场优劣势 12 科技优势 13 基础设施条件 13 第四章 项目单位基本情况 13 4.1 概况 13 4.2 研发能力 14 4.3 财务状况 15 4.4 法人代表基本情况 15 第五章 市场分析与销售方案 15 5.1 市场分析 15 市场供求现状 15 市场前景分析 16 市场竞争优势 16 5.2 销售策略、方案和销售模式 17 销售策略 17 销售方案 17 营销模式 18 5.3 市场风险分析 18 政策风险 18 灾害风险 19 管理风险 19 生态风险 19 第六章 建设方案 19 6.1 建设任务和规模 19 项目性质 20 项目功能区划 20 6.3 生产技术方案及工艺流程 21 新科技示范技术 21 .1 采用生态农业模式 21 .2 病虫害防治模式 21 .3 先进的灌溉设备及技术 21 无公害蔬菜栽培技术 24 .1农业防治 24 .2 物理防治 26 .3生物防治 27 .4化学防治 29 生产技术工艺流程 30 .1果品、蔬菜等种植技术生产技术流程 30 .2 菌肥生产工艺流程 30 .3 生态种植流程 31 .4.沼气生产技术流程： 31 6.4 项目建设标准和具体建设内容 31 建筑 31 计 32 33 、电信 33 33 6.5 实施进度安排 33 划 33 中期规划 34 远期规划 34 第七章 投资概算与资金来源 34 7.1 资金概算依据 34 7.2投资概算 35 固定资产 35 流动资金 35 7.3 资金来源 35 第八章 财务评价 36 8.1 财务评价的依据 36 8.2生产规模及产品方案 36 8.3工资及福利费估算 36 8.4 销售收入、销售税金和附加估算 37 入 37 税金及附加估算 37 8.5总成本及经营成本估算 37 品生产成本估算 37 成本估算 37 经营成本估算 38 8.6效益评价 38 社会效益评价 38 .1 技术贡献 38 .2 项目的综合社会效益 39 益评价 39 8.7 财务盈利能力分析 39 8.8不确定性分析 40 敏感性分析 40 盈亏平衡分析 40 8.9 财务评价结论 40 第九章 环境影响评价 40 9.1环境影响 40 9.2 环境保护与治理措施 41 环境保护规划 41 环境治理措施 41 9.3 评价与审批 42 第十章 产品化经营与农民增收效果评价 42 10.1 农业产业化经营 42 壮大主导产业，促进结构调整分析 42 完善产业链条，促进产业化发展，建设现代农业 43 辐射带动能力分析 43 .1 项目单位与农户利益联结机制 43 .2 辐射带动基地 44 .3 辐射带动农户 44 10.2 农民增收、农业增效评价 45 农民增收 45 农业增效 45 10.3 其他影响评价 46 第十一章 项目组织与管理 46 11.1 经营管理模式 46 置 46 员 47 11.2 经营管理措施 47 设期管理措施 47 .1原则 47 .2 施工管理 48 .3 财务管理 48 工后的管理措施 48 .1工程管理 49 .2生产管理 49 .3财务管理 49 .4销售管理 49 11.3 技术培训 49 11.4劳动保护与卫生安全 50 护 50 产 50 第十二章 可行性研究结论与建议 50 12.1 可行性研究结论 51 12.2 问题与建议 52 附 录 53 第一章 总 论 1.1 项目概要 项目单位基本情况 项目单位名称：郑州市润农农业科技有限公司。 所有制形式：有限责任公司。 财务状况：公司估算资产总投入为12500万元，其中固定资产约11700万元，流动资产800万元。 设内容 该公司的项目名称为郑州市中牟县2011年润农公司蔬菜标准园建设项目，其性质为新建项目，公司注册地址为中牟县三官庙乡三官庙村，公司园区（蔬菜生产基地）位于中牟县韩寺镇韩寺村，交通便利，地理位置优越，四周农田水利设施齐全，土壤肥沃。公司园区占地面积825亩，以种植芥兰、菜心、娃娃菜、西芹、西兰花、杭椒等蔬菜为主导产业，另兼植其它各种时令蔬菜。