嘉陵金凤镇流溪寺村村土地整理项目投资可研报告.docVIP

目 录 1 项目概况 1 1.1项目建设的必要性 1 1.2项目建设的意义 1 1.3 项目简介 2 2 可行性报告编制依据 3 2.1 相关的法律、法规 3 2.2 相关的政策 3 2.3相关规划 4 2.4 相关技术标准 4 2.5 相关基础资料 5 3 项目区概况 5 3.1地理位置 5 3.2 自然条件 5 3.3 自然资源 7 3.4 社会经济状况 8 3.5土地利用现状 8 3.6基础设施状况 10 4 项目分析 11 4.1 项目合法性分析 11 4.2 土地利用限制因素分析 12 4.3 土地适宜性评价 13 4.4项目建设规模构成 13 4.5新增耕地潜力分析 15 4.6水资源分析 16 4.7 公众参与分析 18 5 项目规划方案及建设内容 19 5.1 规划原则 19 5.2 建设依据 19 5.3 规划方案比选 20 5.4 总体布局 20 5.5 整理后土地利用结构 22 6 投资估算 26 6.1 编制说明 26 6.2 投资估算 26 6.3 资金筹措 26 6.4 投资进度计划 26 7 权属调查 27 7.1 土地权属现状 27 7.2 土地权属调整方案 27 7.3 权属调整程序 27 8 项目组织管理 29 8.1 项目组织 29 8.2 建立管理制度 29 8.3 资金管理 30 9 效益分析 31 9.1 社会效益分析 31 9.2 生态效益分析 31 9.3 经济效益分析 32 地质量提高后的净效益 33 济评价指标 33 10 结论与建议 34 10.1 可行性研究结论 34 10.2可行性研究建议 35 附表 36 附项目区照片 47 1 项目概况 1.1项目建设的必要性 人多地少是我国的基本国情，耕地资源在我国农业乃至整个经济社会发展中具有重要基础作用。党中央、国务院历来十分重视耕地保护工作，要求有关部门和地方政府从可持续发展的战略高度，切实做好耕地资源保护工作，依据《中华人民共和国土地管理法》规定：“国家实行占用耕地补偿制度：非农业建设经批准占用耕地的，按照‘占多少、垦多少’的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地”。积极开展土地整理，充分挖掘土地潜力，增加有效耕地面积，实现耕地总量动态平衡，是贯彻落实《中华人民共和国土地管理法》重要措施，也是国务院提出全国耕地总面积不低于18亿亩的重要保障。 党的十六届五中全会提出推进社会主义新农村建设的历史任务，这一重大决策不但惠及广大农民，而且关系到国家的长治久安，是当前社会主义现代化建设必须承担和完成的重要使命。土地整理对建设“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的社会主义新农村具有重要意义。 土地整理是贯彻四川省“金土地”工程计划，实现土地平整，增加肥力、沟渠配套，改善农田道路，引导农民向农民新村集中的综合措施，是落实中央西部大开发战略，实现跨越式发展和推进城乡一体化的需要，是农村实现小康社会的必由之路。 1.2项目建设的意义 农业现代化是我国农业和农村工作的基本方向。实施该项目，对加快农村改革、农业发展，解决三农问题意义深刻。具体体现在以下几个方面： 1）增加有效耕地面积 通过、田块归并、废弃坑塘回填和荒草地开发，可增加有效耕地面积。 2）提高耕地质量 通过田、水、路、村综合治理，重新调整土地利用布局，改善农田排灌条件，提高耕地自身质量。 3）提高土地利用率 对田边地角进行整地利用率。 土地整理是适应新时期建设高效农业、现代化农业的重要手段，是建设社会主义新农村的重要内容。通过对农田特别是基本农田的整理，完善农田基础设施，可以有效改善农业生产条件，提高农田生产能力，降低农业生产成本；可以有效改善传统的农用地利用格局，扩大经营规模，促进农业增效和农民增收。 1.3 项目简介 项目类型 该项目为投资的土地整理项目，由全额投资。土地开发整治服务中心、局负责土地项目的考察论证，局负责具体的组织实施。 项目性质 该项目申报性质为土地整理项目。 项目范围 项目规模 该项目为土地整理项目，建设规模为亩。通过整理，预计可净增耕地亩，占建设规模的，占土地总面积%，项目总投资估算为万元。 项目工期 项目经四川省国土资源厅立项批准后，国土资源局预算审核结束再与土地开发整治服务中心签定项目实施合同之日起开始计算，工期预计为一年。 项目任务目标 1 该项目建设规模为亩，通过平整土地、田块归并，可新增耕地亩，新增耕地率为（与建设规模之比）。并提高原有耕地质量。 2 通过交通设施建设；通过水利设施的改建、配套和完善，保证正常年景耕地的有效灌溉和排涝，实现灌溉保证率%的目标。 3 耕地通过，建成“田成方、路成网、渠相连”现代化标准农田的新格局；通过改建沟渠理顺农田的排灌水系，达到旱能浇、涝