卫生院迁建项目投资可研报告.docVIP

目 录 第一章 总论 1 一、项目概况 1 二、园区及业主简介 2 三、编制内容 2 四、编制依据 2 五、编织原则 3 六、简要结论 3 第二章 项目背景 5 一、长寿区社会经济状况 5 二、项目所在地社会经济状况 6 三、我国医疗行业的现状及发展方向 8 四、我国医疗行业面临的挑战 10 五、我国医疗行业的发展思路 13 六、我国乡镇卫生院背景简述 14 七、我国乡镇卫生院存在问题 17 八、我国乡镇卫生院的机制改革和改革方向 18 九、我国乡镇卫生院发展建议 20 第三章 项目建设的必要性 22 一、是提高长寿区八颗镇医疗卫生条件的基本需要 22 二、是保障人民身体健康的需要 22 三、是乡镇卫生事业发展的需要 22 四、是促进重庆市城乡统筹发展的需要 23 第四章 项目选址 25 一、选址原则 25 二、项目选址 25 第五章 项目建设条件 26 一、沿线地质、水文地质、气象概况 26 二、建设条件 28 第六章 建设方案 29 一、设计依据 29 二、设计主导思想 29 三、总平面功能分区与设计原则 29 四、建筑设计 30 五、结构设计 31 六、给水排水 32 七、配电与照明 34 第七章 节能 36 一、设计依据 36 二、建筑节能设计 36 三、节能管理节能措施 36 第八章 消防安全 38 一、设计依据 38 二、总图消防 38 三、建筑消防 38 四、电气消防 38 五、消防给水 39 第九章 环境保护及绿化 40 一、环境保护 40 二、绿化 42 第十章 人力资源配置 43 第十一章 项目进度计划及招投标 44 一、项目进度计划 44 二、项目招投标 44 第十二章 投资估算及资金筹措 45 一、投资估算范围 45 二、投资估算依据 45 三、项目投资 45 四、资金筹措 46 第十三章 经济社会效益评价 49 一、经济效益分析 49 二、社会效益分析 49 三、社会评价 49 第十四章 结论及建议 51 一、结论 51 二、建议 51 第一章 总论 一、项目概况 （一）项目名称 长寿区八颗镇卫生院迁建项目 （二）项目业主 长寿区八颗镇卫生院 （三）项目建设规模 长寿区八颗镇卫生院迁建项目建设用地4940平方米，净用地3689平方米，建筑面积2996.43平方米。 （四）项目性质 迁建 （五）建设条件 项目拟建地址交通方便，且环境较为安静，周边没有污染源、易燃易爆物品生产加工及储藏区和强磁场干扰，无幼儿园及学校，公用配套设施齐全。 《标准》 《》《长寿区“十一五”发展规划》 《中华人民共和国环境保护法》 13、《建设项目可行性研究与经济评价手册》（中国物价出版社）； 14、《室外排水设计规范》（GB50014－2006）； 15、《城市道路绿地规划与设计规范》(CJJ75-97)1、贯彻国家关于的基本国策，执行国家规定的相关法规、规范及标准。 2、选择应城市规划部门的统一规划要求选址。 3、根据当地的现状，医疗、检测设备。 4、严格按照《标准》进行设计。 项目因此希望政府予以本项目以大力支持，对运行资金和设施建设进行补贴和投入。 八颗镇位于长寿主城区西郊，东临桃花溪，西倚明月山，南靠晏家工业园区，北傍商贸重镇葛兰。幅员面积99.25平方公里，耕地面积24.81平方公里（其中田18.45平方公里，土6.36平方公里），林地面积45平方公里（其中退耕还林面积8.67平方公里），森林覆盖率31%。辖15个行政村，126个村民小组，4.6万人口。2006年粮食总产量23865吨，工农业总产值43570万元，其中工业总产值31692万元，农业总产值11878万元。财政税收965万元，其中镇级可支配财政收入490万元；农民人均纯收入3306元，人均增收199元。镇内存款余额1.83亿元。区位优势凸现，距离长寿主城区10公里，距渝长高速公路晏家出口7公里，距渝怀铁路长寿站及长江川维码头9公里。交通、通信便捷，市、区公路主干道渝巫路、长洪路纵横贯通，凡八路、八红路、付新路以及村村相连的镇村公路形成完备的立体交通网络覆盖全境。现有程控电话交换机3座、移动电话发射塔基站6座，程控电话7600部，移动电话9000部，通信网络畅通。境内矿产资源富集，优质煤、优质石灰石等矿产资源储量丰富，企业发展强劲。依托境内矿产资源，已建成年产22万吨p.0425水泥的渝桂水泥厂是长寿区最大的硅酸盐水泥厂家，镇内矿石企业有14家。全升防水涂料厂、渝港化肥有限公司、竹纤板厂、青龙山矿泉水厂（在建）、岩石砖厂、付何大米加工厂等企业，发展态势良好。还有西山煤矿、窝凼煤矿、庆丰煤矿3个煤矿，煤炭储量丰富，煤质优良。农业结构调整步伐较快。现已发展退耕还林笋材两用竹项目280公顷，花椒100公顷、蚕桑400公顷，“豫薯王”红苕467公顷，养蚕100