人口和计划生育综合服务中心新建项目投资可研报告.docVIP

目 录 第一章 总论 1 1.1 项目概况 1 1.2 建设单位基本情况 2 1.3 研究依据及范围 3 1.4 主要技术经济指标 4 1.5 结论与建议 4 第二章 项目现状及建设的必要性 7 2.1 项目现状 7 2.2 建设的必要性 8 第三章 需求分析及建设规模 10 3.1 需求分析 10 3.2 建设规模 13 第四章 场址选择及建设条件 14 4.1 项目选址 14 4.2 建设条件 15 第五章 技术方案及工程方案 19 5.1 技术方案 19 5.2 工程方案 19 5.3 总平面布置 21 5.4 建筑设计 21 5.5 结构方案 24 5.6 供配电工程 265.7 弱电工程 29 5.8 给排水 30 5.9 热水系统设计 33 5.10 消防设计 34 5.11 空调、通风 36 5.12 智能化系统工程 37 5.13 劳动安全与卫生 37 第六章 设计功能及规范 41 6.1 用房设置 41 6.3 放射科 42 第七章 环境保护及节能 44 7.1 环境影响与保护 44 7.2 节能 49 第八章 项目管理及招投标 53 8.1 项目管理 53 8.2 项目招投标 53 第九章 项目实施进度 57 9.1 建设工期 57 9.2 实施进度安排 57 第十章　社会效益分析 58 10.1 效益的内容 58 第十一章 投资估算与资金筹措 59 11.1 投资估算 5910.2 资金筹措 60 第十二章 问题与建议 61 1２.1 主要问题 61 12.2 建议 61 附表： 附表1 建筑安装工程费用估算表 附表2 工程建设其他费用估算表 附表3 项目总投资估算汇总表 附图： 项目区位图 项目地理位置图 项目总平面图 楼房设计草图 附件： 大悟县发展和改革局关于大悟县人口和计划生育综合服务中心新建项目可行性研究报告的批复 大悟县人口和计划生育综合服务中心建设项目配套资金承诺函 成立大悟县人口和计划生育综合服务中心建设项目管路领导小组的通知 委托书 土地局、规划局、环境保护局意见 第一章 总论 1.1 项目概况 项目名称 大悟县人口和计划生育综合服务中心新建项目 建设单位 大悟县人口和计划生育局 建设性质 新建 建设地点 大悟县西岳社区 建设内容 项目建设建设投资450万元，在大悟县西岳社区新建大悟县人口和计划生育综合服务中心3000m2（五层，框架式结构）。其中，计划生育技术及生殖健康服务用房建筑面积2000m2;人口和计划生育宣传教育、业务培训用房建筑面积300m2;优生优育监测（指导）服务用房建筑面积300m2;计划生育药具管理用房建筑面积100m2;辅助用房建筑面积300m2（建设平房用于食堂、洗衣房、消毒房、仓库、医疗垃圾处理室、活动室等）;配套建设供配电综合布线、安装给排水、消防、道路、绿化和康复活动区等配套设施污。项目建成后将满足大悟县人口和计划生育局正常工作的需要。 建设规模 项目总用地面积13400m2 约20亩 ，总建筑面积3000m2。 一楼：门诊大厅、女性检查室、女性诊室、女性理疗室、女性咨询室、男性检查室、男性治疗室、男性咨询室、Ｂ超室、Ｘ光机室、心电图室以及药房； 二楼：手术室、妇科检查室、康复室、青少年性教育室、青少年咨询室以及护士站等； 三楼：男性检查室、康复室、手术室、护士站等； 四楼：妇科检查室、手术室、康复室等； 五楼：医护室、财务室、档案室、计算机房、药剂管理库房、业务培训用房、人口学校、会议室以及宣传品制作室等； 辅助用房（设计为一层平房）：活动室、食堂、锅炉房、洗衣房、仓库、消毒室、医疗垃圾处理间等。 建设单位基本情况 大悟县位于鄂东北，国土面积1985平方公里，现有总人口63.7万人，其中育龄妇女13.9万人，属于国家新一轮扶贫工作重点县。 大悟县计划生育服务站成立于1983年，担负着全县计划生育宣传教育、业务培训、技术服务、药具发放、信息咨询、优生指导、随访服务、生殖保健等工作任务。现有工作人员40人，其中技术人员31人（中高级职称17人），年承担各类节育手术8000例以上，优生指导1万余例，生殖健康检查5万例以上，宣传咨询2万人次以上。设有节育技术科、生殖保健科、优生优育科、避孕药具管理科、宣传培训科等7科30个业务科室。 现计划生育站建于1989年，建筑面积980平方米，业务用房为720平方米，建筑设计为办公用房，不符合计划生育技术建筑设计规范。房屋结构不合理，使用率低。手术室、节育室、诊疗室等科室不符合国家有关技术服务标准，存在着安全隐患。特别是近年来，随着人口计生工作的不断发展，社会对计生技术服务提出更高要求，计生技