国家农业科技园区项目可行性研究分析报告.docVIP

现代农业技术实训基地 XX工程咨询公司项目可行性研究报告项目建议书资金申请报告可研报告 XX工程咨询公司项目可行性研究报告项目建议书资金申请报告可研报告 总 体 规 划 目 录 第一章 规划概要 1 一、项目概况 1 二、规划建设内容及规模 1 三、工程建设期与建设投资 2 四、资金筹措 2 第二章 规划编制的依据 3 第三章 项目区概况 4 一、地理位置 4 二、历史沿革 4 三、自然条件 8 四、社会经济情况 11 五、基础设施状况 12 六、区域发展环境分析 13 第四章 规划的指导思想、原则、目标及规划水平年 18 一、指导思想 18 二、规划原则 18 三、规划目标 19 四、规划水平年 19 第五章 总体规划 20 一、规划构思 20 二、功能定位 22 三、功能分区与规划布局 23 第六章 分区建设内容 28 一、“一心”——核心区 28 二、“四区”——校企合作区 28 第七章 工程布局与建设 30 一、道路交通 30 二、水利设施 30 三、电力、通讯设施 30 四、防护林工程 30 五、土地整理工程 31 第八章 水土保持规划 32 一、水土流失与水土保持现状 32 二、水土保持规划目标 32 三、水土保持分区 32 四、预防监督与监测规划 33 五、水土保持综合治理规划 33 六、水土保持投资及效益分析 34 第九章 环境影响评价 36 一、评价内容、范围及环境保护目标 36 二、工程简要分析 37 三、环境现状及评价 38 四、项目建设对环境的主要影响评价 39 五、环保措施 41 六、环境影响评价结论 42 第十章 防灾规划 44 一、防风规划 44 二、防治病虫害规划 44 三、防洪工程规划 45 四、消防工程规划 45 五、抗震工程规划 45 第十一章 组织机构和运行管理 46 一、项目组织机构 46 二、项目运行管理 47 第十二章 规划实施进度安排 48 第十三章 项目建设投资估算及资金筹措 49 一、投资估算依据 49 二、投资估算 49 三、资金筹措 49 第十四章 效益分析 53 一、经济效益 53 二、社会效益 53 三、生态效益 54 第十五章 结论和建议 56 一、结论 56 二、建议 56 第一章 规划概要 一、项目概况 （一）项目名称及建设单位 项目名称：农业科技园区（榆泉）现代农业技术实训基地 建设单位 （二）项目建设地点 项目建设地点： 二、规划建设内容及规模 基地红线占地面积为591.23亩，绿化总面积9533.37 m2。建设内容主要包括以下两部分： （一）核心区：占地面积为100.00亩，规划建筑面积5598.37 m2重点建设内容为改扩建培训楼一幢；新建停车场一个，专家、学员公寓，新建农产品新品种展览厅；新建餐厅1座；新建游步道、沙滩排球场2个、羽毛球场2个、网球场2个，室外健身器材2套，室外游泳池2个，配套道路、供水、排污、电力、通讯等工程设施。 （二）校企合作区：占地面积为491.23亩，规划建筑面积19025.34m2，具体分为生物技术校企合作研发区、农产品加工校企合作研发区、制种校企合研发作区、葡萄酒校企合作研发区。重点建设内容为新建厂房及办公用房，配套道路、供水、排污、电力、通讯等工程设施。 三、工程建设期与建设投资 （一）建设期限 项目建设计划期为2011年—2016年，共5年。 （二）投资规模与资金构成 本项目建设内容主要包括核心区和校企合作区建设，估算总投资为5974.00万元。其中：核心区建设投资为3605.00万元，校企合作区投资为2369.00万元。 四、资金筹措 本项目建设总投资中，5974.00万元投资拟申请国家财政资金支持，由国家投资。 第二章 规划编制的依据 （1）《中华人民共和国土地管理法》（2004年8月）； （2）《中华人民共和国环境保护法》（1989年12月）； （3）《城市规划编制办法》（2006年4月）； （4）《镇规划标准》（GB50188-2007）； （5）《村镇规划卫生标准GB18055-2000）； （6）《新疆农业职业技术学院详细规划》； （7）《新疆农业职业技术学院国家示范性高等职业院校建设方案《农业科技园区指南》和《农业科技园区管理办法》《核心区总体规划》《示范区总体规划》《园区土地利用总体规划》《核心区控制性详细规划》 一、地理位置 国家农业科技园区（榆泉）现代农业技术实训基地位于昌吉国家农业科技园区，距昌吉市西郊13公里，东距乌鲁木齐49公里，距乌鲁木齐国际机场公里北疆铁路、乌奎高速公路、312国道穿境而过。西与呼图壁县接壤，是新疆天山北坡经济带上一个农、工、牧相结合的新疆经济发展最具活力的天山北坡经济开发带的前沿是天山北坡经济带和乌昌都市经济协作圈的核