某房地产项目销售招商策划计划书.docVIP

岳阳. 巴陵旺角S.W.O.T分析 二、项目运作构思――――――――――――――――――――― （1）采取“主题式”定位，走商业“经济+文化+潮流”之路 ( 2 )采用“主题商城”商业模式 商业功能定位功能、商铺布局建议业态 五、项目营销方式―――――――――――――――――――― ( 一) 采用招商租赁方式；(重点招商政策方案优化) （二） 采用出售经营权方式；、(重点销售政策方案优化) （三） 定位原则； ( 四 ) 销售模式定位 ( 五 ) 价格定位 ( 六 ) 价格方法 ( 七 ) 价格体系 ( 八 ) 付款方式 （九 ）论述“租与售”优劣势； 第二部分　　招商工作计划 一、招商策略----------------------------------------- 二、商户目标定位选择--------------------------------- 三、招商工作内容------------------------------------- 四、招商日程推进计划---------------------------------- 第三部分　　销售工作计划 销售策略 项目营销主线 价格策略及预估(略)推广 （一）前言 （二）推广思路 （三）推广策略 二、媒体策略――――――――――――――――――――――― 媒体选择 媒体投放计划 媒体推广经费预算 三、推广安排