旅游主题购物项目投资建议书.doc

目 录 第一章 项目背景 第二章 项目市场环境分析 第三章 项目建设的必要性 第四章 项目实施的可行性 第五章 项目建设方案 第六章项目经济效益与社会效益分析 第七章 项目主要结论 第一章 项目背景 一 项目背景情况 在进入二十一世纪，中国旅游业一直保持着良好的发展势头。旅游资源的景点容量有限，一定时期内有限的发展空间难以满足游客的无限需求。从开发旅游购物资源的角度，提出发展旅游购物有利于提高游客的旅游体验，有利于旅游城市中小企业的旅游商品规模化生产；有利于旅游城市实施旅游带动战略；有利于加快旅游城市的发展观点。 以张家界旅游市场为资源，深挖旅游购物产品的吸引力，增强游客的购物兴趣，提高游客的购物消费，提升张家界的旅游购物形象，把旅游购物变成张家界的旅游资源。以独特的经营理念，提供填补市场空白的特色产品。 我们以张家界旅游市场为平台，面向国内外游客。将产品作为旅游特色产品进行推广，打造本土旅游特色精品，从产品文化着手迎合当地资源及整体环境，推出可塑性强的产品，树立为当地标志性的旅游特色精品，成为游客的必须购买品。 第二章 项目市场环境分析 张家界旅游商品状况分析： ①、目前张家界的旅游产品共计约5240个种类，其中食品占35%，日用品占14%，文化纪念品11%，医疗保健品占5%，工艺品占34%，在这5240个旅游产品种类当中本土产品只有1053种，区域、景区的旅游商品销售额约5.62亿元，本地商品只有1.67亿元，占29.7%的份额。 ②、目前张家界旅游商品从规模而言，主要还是体现在生产加工类企业，批量生产、产品单一、销售渠道单一、缺乏主题元素，主要靠零售业带动。本地旅游商品生产企业的产品主要有饮料、山野菜、竹筒酒、葛根粉、蕨根粉、腊味、石雕等。目前市场销路较稳定的有葛根系列、竹筒酒系列、茶叶系列、蜡染制品、小工艺品等。 ③、目前张家界的旅游商品在广告促销方面，还是集中在省市一级的土特名优产品展销会、及相关的旅游产品交易会上。电视媒体、报刊杂志上面宣传十分薄弱。 ④、目前张家界旅游商品多为密集型企业加工生产，百元以下的产品占多数，以民营产品为主，主要体现在量上面。年产值过百万的有38家，年产值过千万的8家。主要是以公司+基地+农户形成的产业链模式。 三、张家界旅游购物类产品状况分析 A、目前市场上的品种 ⑴、泡脚类：广生堂（仙踪林）、宝树堂、宝峰林芝、合一堂 ⑵、茶叶类：茶博士、茗峰茶叶、古丈县茶叶总厂、小背篓茶叶 ⑶、银饰类：老银匠、姐妹银器 ⑷、碳雕类：五家（以碳雕工艺品为主） ⑸、橡胶类：两家（以环保橡胶制品的枕头、床垫、坐垫为主，主要针对韩团） ⑹、珠宝类：两家（以玉器、水晶、玛瑙制品为主） ⑺、珍珠类：两家（以珍珠制品为主） ⑻、水晶类：一家（以水晶制品为主，主要针对外团） ⑼、丝绸类：两家（以丝绸制品的服装服饰为主，主要针对韩团） ⑽、药材类：一家（以保健药品、药材为主，针对外团） ⑾、土特产类：亘立超市、梅尼超市、新一佳超市（属于百姓超市针对团购及散购） 鑫云土特产、土家妹土特产、芙蓉国里（集餐饮、土特产、药材）四季佳超市（针对团购） 祥和春连锁超市（针对散购） ⑿、工艺纪念品类：军声画院、秀华山馆、苗家湘绣馆 ⒀、生物类：中国张家界大鲵生物科技馆张家界的气候适中，地处北中纬度，属中亚热带山原型季风湿润气候。因此，雨量丰沛（历年平均降水量为1400毫米），阳光充足，无霜期长，严寒期短，年平均气温16 左右。夏季最热月气温27 ，冬季最冷月平均气温为4.3 （以1月最冷，极端气温在零度左右到4 ）。 文档简介： 投资分析报告word文档下载就到文库巴巴