嘉兴旭辉广场项目基坑方案.doc

目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目名称 1 1.2承建单位 1 1.3可行性研究的依据 1 1.4项目拟建地址及建设条件 2 1.5 建设内容 2 1.6 建设目标与期限 3 1.7 土地资源利用 3 1.8项目生产规模及内容 3 1.9项目总投资与资金筹措 5 1.10项目收入估算 5 1.11主要技术经济指标 5 1.12可行性研究的主要结论 6 1.13合理化建议 6 第二章 项目分析 7 2.1项目提出的概括 7 2.2 投资环境分析 8 2.3行业的发展现状及存在的问题 13 2.3.3汽车配件行业发展现状 21 2.4项目的SWOT分析 28 2.4.1 优势分析 28 2.4.2 劣势分析 28 2.4.3机会分析 28 2.5项目建设的必要性分析 29 第三章 项目建设单位基本情况 30 3.1单位概况 30 3.2建设单位发展状况 31 3.3建设单位生产状况 33 第四章 项目选址及建设条件 34 41项目选址： 34 4.2建设条件 34 4.2.3基础配套设施条件 36 4.2.4其他建设条件 36 第五章 规划设计方案 37 5.1设计的依据 37 5.2 规划设计的指导思想和基本原则 38 5.3项目规划设计方案 38 5.4.产品生产组织方案 41 5.5厂区布置与运输 44 5.6给排水 45 5.7电气 46 5.8动力 46 5.9采暖通风与空气调节 47 第六章 施工进度安排 47 6.1项目进度安排的依据和原则 47 6.2项目实施的进度安排 48 6.3施工过程的控制措施 48 第七章 组织结构与人力资源配置 49 7.1 企业组织结构 49 7.1.2 企业组织实施 50 7.2 劳动定员 50 7.3 人员培训 51 第八章 节能与节水措施 52 8.1 节水节能依据 52 8.2 节水节能措施 53 第九章 环境保护 54 9.1编制依据 54 9.2 环境影响分析 54 9.3 环境保护措施 56 第十章 劳动安全、卫生和消防 57 10.1 劳动安全 57 10.2 消防 58 第十一章 工程招投标 60 11.1 建筑工程招标依据 60 11.2 招标范围 60 11.3 招标组织形式、 61 114 招标时间安排 61 11.5 招标项目基本情况表 61 第十二章 投资估算与资金筹措 62 12.1 总投资估算编制依据 62 (1) 2009年《陕西省建筑工程量清单计价定额》、2009年《陕西省安装工程量清单计价定额》及费用定额； 62 (2)精密机械与汽车配件制造生产建设项目规划方案； 62 (3)相关概算指标 62 12.2项目投资估算的原则 62 12.3 总投资估算 62 12.3.1 土地费用 62 12.3.2 建安工程费 62 11.3.5 建设投资 65 11.3.8 总投资 66 11.4 投资使用计划与资金筹措 66 第十二章 财务评价 67 12.1 编制依据 67 12.2 基础数据与参数选取的说明 67 12.3 年运营收入的估算 68 12.4 运营成本估算 69 (2)年工资费用 69 (3)年维修费 69 (4)年水电费用 69 12.5财务评价指标 70 第十三章 社会效益评价 71 13.1社会影响分析 71 13.2项目与所在地互适性分析 71 (2)项目的规划设计符合兴平工业园区的定位和总体规划； 71 13.3社会风险分析 72 13.4社会评价结论 72 第十四章 风险分析 73 14.1风险因素 73 (1)市场风险 73 (2)政策风险 73 (3)工程风险 73 14.2防范和降低风险对策 74 第十五章 结论与建议 75 15.1结论 75 15.2建议 75 第一章 总 论 1.1 项目名称 1.2承建单位 法定代表人：公司地址：1.3可行性研究的依据 (1) 《装备制造业调整和振兴规划》和《汽车产业调整和振兴规划》； (2)《投资项目可行性研究指南》(试用版)，投资项目可行性研究指导编写组，中国电力出版社，(2002年3月)； (3)国家发改委、建设部发布《经济评价方法及参数》(三版)； (4)国家发改委、建设部《建设项目经济评价细则》； (5)国家财政部关于《会计会计准则》(92)财工字574号文《工业企业财务制度》和(92)财会字67号文《工业企业财务制度》； (6)2009年《陕西省建筑工程量清单计价定额》； (7) 国务院令134号(1993)中华人民共和国营业税暂行条例； (8) 国务院令134号(1993)中华人民共和国企业所得税暂行条例 (9) 委托方提供的基础上规划详本； (10)委托方现场勘察及市场调查收集的有关资料； (11) 委托方提供的其他有关