2010年房地产上市公司中报解析.pdfVIP

房地产开发 2010 年房地产上市公司中报解析 刘卫卫 上海易居房地产研究院 2010 年，房地产市场可谓跌宕起伏。第一季 经历上半年对房地产开发资金的投入和二 度的市场火爆，直接引致4 月份 称史上最严厉 季度销售大幅缩量，截至6 月份房地产上市公司 的调控政策“新国十条”出台。新政出台后，对房 的每股经营性现金流为-0.70 元，已创近几年同 地产企业产生了不小的震动，5—7 月份企业拿 期最大负值。在135 家上市公司中，每股经营现 地热情锐减，销售也进入僵持观望状态。随着8 金流为负值的增加到88 家，而上年同期只有43 月份房地产上市企业中期报告的不断出炉，发现 家。2010 年上半年上市房企经营活动现金流量 新政下上市房企的业绩表现依然强劲，但资金需 净额为-837.56 亿元，而2009 年同期则为418.06 求和资金压力明显增大。本报告根据Wind 数据 亿元。同时，房地产开发公司的存货显著增加，截至 ，比 库，以