绿化苗木育苗基地建设项目可研报告.docVIP

第一章 总 论 2 第二章 项 目 背 景 7 2.1 项目建设背景 7 2.2 项目建设必要性 11 2.3 项目区概况 14 2.4 项目承担单位概况 16 第三章 市 场 分 析 17 3.1 市场形势分析 17 3.2市场前景分析 19 3.3 项目产品市场竞争力分析 22 第四章 项目选址及建设条件 23 4.1 项目选址 23 4.2 建设条件 23 第五章 项目技术方案 24 5.1建设规模及产品方案 24 5.2 生产工艺 25 5.3 设备选型、采购 54 5.5 建筑内容 55 5.6 总平面布局 56 第六章 原材料供应及运输量 57 6.1 原材料消耗及供应 57 6.2 运输量 58 第七章 环境保护与安全卫生 59 7.1 环境保护 59 7.2工程的职业安全危害因素 59 第八章 节 能 60 8.1能源消耗估算 60 8.2 主要节能措施 60 第九章 项目建议实施进度 62 第十章 企业组织、劳动定员及培训 63 10.1组织机构与职能划分 63 10.2技术培训 64 10.3项目组织管理 64 10.4项目生产经营管理 64 第十一章 投资估算与资金筹措 66 11.1 投资估算 66 11.2 资金筹措 70 11.3 投资使用计划 70 11.4 项目资本金 71 第十二章 财务评价 72 12.1 财务评价说明 72 12.2 销售收入和销售税金及附加估算 74 12.3 成本费用估算 74 12.4 利润总额及分配 75 12.5 财务盈利能力分析 75 12.6 清偿能力分析 76 12.7不确定性分析 76 第十三章 社会效益 78 第一章 总 论 1.1 项目名称及单位 项目名称: 年产480万株绿化苗木育苗基地建设项目 项目单位：朔州市森旺苗木种植有限责任公司 项目负责人：党志文 1.2 建设性质：新建 1.3 建设地点：山西省朔州市平鲁区 1.4 可行性研究报告编制依据及主要内容： 1.4.1可行性研究报告编制依据 ①国家发展改革委员会、建设部2006年8月发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版） ② 中国农业工程研究设计院、北京农业工程大学、农业出版社编著的《农业工程项目可行性研究》； ③ 原山西省计划委员会、山西省建设厅发布的《山西省建设工程其他费用暂行标准》； ④ 农业部综合计划司、农业部规划设计研究院、建设部标准定额研究所编著的《农业项目经济评价实用手册》； ⑤朔州市森旺苗木种植有限责任公司提供的基础资料及有关调查资料。 1.4.2 可行性研究的范围及主要内容 项目建设必要性及产品市场分析； 建设规模及产品方案； 资源、原材料、交通运输等建设条件论证； 工艺路线、设备选择、总图布置、建筑工程等建设方案论证； 环境保护与节能措施； 企业组织和劳动定员； 投资估算、资金筹措及经济、社会分析。 1.5 生产规模： 项目设计正常生产年份向社会提供种类造林绿化苗木100万株。 1.6 建设内容： 项目新建育苗基地1000亩。主要分两大区：苗木繁育区800亩（杨树类300亩，柳树类100亩，槐树类100亩，松树类100亩，灌木类100亩，经济林类100亩）；苗木移植区200亩（阔叶大苗100亩，针叶大苗100亩）。 项目新增平田整地200亩，土壤改良1000亩，防渗渠2000米等田间工程；苗木检验室100平方米，机井2眼，圃道5880米等辅助设施；办公室400平方米，锅炉房100平方米，车库200平方米等办公及公用设施。 项目需购置各类设备549台（套、亩、辆），包括修剪工具、固定喷灌、活动喷灌等生产设备530台（套、亩）；苗木检验设备等辅助设备2套；办公设备及公用设备8套；车辆9辆。 1.7 投资使用计划 项目建设期使用固定资产投资1820.4万元，其中包括建筑工程费689万元，设备购置费616.8万元，设备安装费用23.4万元，其它费用491.2万元，预备费用55.3万元；建设期利息27.9万元。项目第3年投产，流动资金1617.5万元。 1.8 总投资与资金筹措 项目总投资3465.8万元；项目建设所需资金拟从三个渠道筹措，一是申请国家资助1000万元，二是申请银行借款1200万元；二是企业自筹1265.8万元。 1.9 财务效益 项目正常年销售收入1731万元，利润总额5174.98万元，所得税1749.04万元，税后利润3551.09万元。投资利润率13.23%，投资利税率13.23%；财务内部收益率所得税后12.69%，所得税前15.21%；财务净现值（Ic＝9%）所得税后827.14万元，所得税前1617.45万元;投资回收期所得税后8.55年,所得税前7.92年。借款偿还期6.19年。 1.