商品房交付验收质量标准.pdfVIP

项目交付验收质量标准 一、单体 1. 楼地面面层与基层粘结牢固，不空鼓。整体面层平整，无裂缝，无脱皮，无 起砂，分格缝设置合理；块料面层表面平正，接缝均匀顺直，无缺棱掉角， 粘贴牢固，色泽均匀一致，无明显色差。 2. 卫生间、阳台地面应低于相邻地面不少于2cm，不应有积水，倒泛水和渗漏。 3. 内墙面： （1） 抹灰面平整，面层涂料均匀，无漏刷。无面层剥落，无明显裂缝，无污渍； 阴阳角顺直方正；管线槽洞口细部收刹干净；厨卫间的天棚与墙面分色顺 直清晰； （2 ） 块料面层：粘贴牢固，无缺棱掉角；面层无裂纹损伤，色泽一致；对缝砂 浆饱满，线条顺直。 4. 顶棚批嵌平整，面层涂料均匀，无脱皮，无裂缝，无霉点，无锈斑、无水迹， 无污渍。 5. 外墙面： （1） 涂饰工程：饰面色泽、喷点均匀；涂层分色线、分格线