城中村第一批28个村改造招商引资案.pptVIP

目录 一活动背景 七 参与方分析 二活动定位 八 活动招商 三活动主题 九 活动宣传 四活动目标 十 筹资方案 五活动内容 十一 活动附件 六活动总思路 背景四： 西安城中村为城市的建设发展做出了巨大贡献；但是村民已经没 有土地可以耕种，唯一的经济来源仅寄托在房屋出租上；然而伴随着 社会的发展，人均收益增长，对生活品质的需求也跟随提升，城中村 的租房者将越来越少，因为城中村并不适合人们居住（采光条件差/高 密度居住导致流行病蔓延）。因此，保障城中村村民安置及经济来 源，是此次城中村改造招商引资活动的重要原则。 背景五： 城中村改造需要借助开发商、投资商、运营商的经济实力及运营 实力；然而他们是企业，企业只有盈利才能生存；因此，在城中村招 商引资活动中要兼顾开发商、投资商、运营商的利益。 背景六： 城中村改造是城市经营的一个板块；因此，改造城中村的前提是需 要保证城市的建设和发展，而不能让城中村改造成为城市发展的绊脚 石（老的城中村消失了，但新的城中村又出现了）；因此，城中村改 造必须把握适合城市建设，顺应城市发展等基本原则。 综上所述： ※城中村改造势在必行，西安市政府为城中村改造 已经做了大量工作；为了让城中村改造进入快车 道，所以必须通过城中村专题招商引资活动，吸纳 有资金实力，有城市运营责任感的开发商、投资商、 运营商参与到城中村的改造过程中来。 ※在此次西安28个城中村改造过程中，只有保障村 民利益的同时，兼顾开发商的收益，顺应城市发展 的要求；才能使城中村招商引资活动得以顺利进行。 此次活动是西安市城中村改造领导小组办公室整合第一批28个 城中村资源，面向国内外具备雄厚实力的开发商，组织的一次城中 村改造专题招商引资洽谈会。 此次活动在全国各城市城中村改造进程中，开创 ”一盘多村、 整盘规划、统盘招商“改造模式之先河；拓开了一条城中村改造的 创新之道。 ※ 政府主导一盘多村纳百强城市运营商； 益民利商共创西安城中村改造新模式。 第一部分：西安市城中村改造项目专家论证会 第二部分：西安市城中村改造项目政府评审会 第三部分：西安首批城中村项目（全国）推介会 西安市城中村改造战略合作伙伴签约会 第四部分：首届西安城中村改造招商引资洽谈会 西安城中村改造创新模式论坛 第五部分： 第十一届东西部贸易洽谈会（参会） 第六部分：西安城中村改造视觉规划大赛 第二部分：西安市城中村改造项目政府评审会 召开时间：2007年1月11日——2007年1月12日 提 交 方：西安市城中村改造工作领导小组办公室 美灵机构城中村项目组 评 审 方：西安市领导 会前工作：确定参会人员名单，并事先告知。 会议内容：西安市领导对城中村改造项目专案做最终议定。 会后工作： ⒈结合政府评审结果，对城中村改造项目方案做最终议订； ⒉媒体放大政府对城中村改造的关注，同时使开发商坚信城中村 项目是政府扶持的重点工程； ⒊放大此次政府主导下的整批城中村改造是史无前例的，是在摸 索一条城中村改造创新之路。（提出五大创新模式） 举办全国推介会的意义 1 推介分会的举办地点都选择在大型地产开发商云集的城市， 一次性针对推广的重点目标客户较多，不但降低了工作强度， 也争取了大量时间。 2 大范围整合目标客户资源，为最终的洽谈会（总会）能够达 到预期的效果做好了铺垫，真正将“大招商，招大商”理念落 到实处。 3 面向全国范围举办项目推介会，更能体现出西安市政府对城 中村改造招商引资的诚意。 4 因为此次招商引资活动的目标对象是开发商，并且时间安排 上较为紧张，无须通知当地政府部门；与组团方配合即可。 第四部分：首届西安城中村改造招商引资洽谈会 西安城中村创新模式论坛 召开时间：2007年3月22日——2007年3月25日 召开地点：西安曲江国际会议中心 主 办 方：西安市人民政府 西安市城中村改造工作领导小组办公室 合 办 方：碑林区城中村改造办公室 雁塔区城中村改造办公室