河南豫商苑休闲生态农业开发项目可研报告.docVIP

目 录 第一章 总 论 1 1.1项目名称与承办单位 1 1.1.1项目名称 1 1.1.2项目承办单位 1 1.1.3项目地址 1 1.2编制依据及编制单位 1 1.2.1编制依据 1 1.2.2编制单位 1 1.3编制范围 2 1.4编制原则及指导思想 2 1.5可行性研究报告编制范围 2 1.6项目建设目标与内容 2 1.7项目投资与资金来源 4 1.8项目组织管理 4 1.9项目效益分析 5 1.9.1经济效益 5 1.9.2 环境效益 5 1.9.3 社会效益 5 1.10 主要经济技术指标 6 第二章 项目背景及必要性、可行性分析 7 2.1项目提出的背景 7 2.1.1 政策背景 7 2.1.2 产业背景 8 2.2项目建设的必要性及可行性 10 2.2.1必要性 10 是发展农业和农村经济的需要 10 是农村产业结构调整、加速农业产业经营的需要 10 是扩大农村劳动力就业和增加农民收入的需要 11 2.2.2可行性 11 第三章 市场分析及营销方案 12 3.1产品需求分析 12 3.1.1休闲农业发展前景 12 3.1.2发展特色现代农业种植 12 3.2市场营销 13 3.2.1 产品策略 13 3.2.2 价格策略 13 3.2.3 营销策略 13 3.2.4 营销手段 15 第四章 项目建设条件 17 4.1基础条件 17 4.2自然条件 17 4.3社会条件 18 4.4项目承办单位概况 20 第五章 项目建设方案 21 5.1项目建设指导思想、原则及目标 21 5.2项目布局 23 5.3 项目技术方案 23 5.3.1 无公害农产品生产技术 23 5.3.2 绿化工程技术设计要求 23 5.3.3 无公害蔬菜质量标准 24 5.3.4 溪涧建设技术方案 26 5.3.5 标准化奶牛场生产方案 27 5.4 休闲垂钓区 27 5.4.1 建设规模 27 5.4.2 建设内容 27 5.5 休闲娱乐区 28 5.5.1 建设规模 28 5.5.2建设内容 28 5.6 现代农业区 28 5.6.1 建设规模 28 5.6.2建设内容 28 5.6.3 技术方案 29 5.7 百果园区 32 5.7.1 建设规模 32 5.7.2 建设内容 32 5.7.3 技术方案 33 5.8 农耕体验区 33 5.8.1 建设规模 33 5.8.2 建设内容 34 5.9 养心阁 34 5.9.1 建设规模 34 5.9.2 建设内容 35 5.10 奶牛养殖小区 35 5.10.1 建设规模 35 5.10.2 建设内容 35 5.10.3 技术方案 36 5.11配套工程 37 第六章 环境保护 41 6.1项目实施过程中的环境影响及对策 41 6.2项目建成后的环境影响 42 6.3项目区绿化 42 第七章 组织机构与运行管理 43 7.1 组织机构设置原则 43 7.2 经营体制 43 7.3 组织机构 43 7.3.1实施管理机构 43 7.3.2 运行管理机构 45 7.3.3 劳动定员 45 7.3.4 劳动力来源 45 第八章 项目实施进度建议 46 8.1项目基础建设 46 8.2项目实施建设 46 8.3项目拓展开发 46 第九章 投资估算 47 9.1估算依据 47 9.2投资估算 47 9.2.1 总投资 47 9.2.2 建设投资 47 9.3资金筹措 50 9.4资金使用和管理 50 第十章 经济效益分析 51 10.1 财务分析 51 10.1.1 财务评价概述 51 10.1.2 财务评价编制依据 51 10.1.3 经营收入预测 51 10.1.4成本估算 53 10.1.5财务盈利能力分析 53 10.1.6不确定性分析 54 10.1.7 财务评价结论意见 55 10.2 环境效益分析 55 10.2.1 改善薛岗村环境状况 55 10.2.2 节能节水，创造环境效益 56 10.3 社会效益分析 57 10.3.1 发展经济，增加农民收入 57 10.3.2 增加就业，促进社会稳定 57 10.3.3 示范作用，带动周边发展 58 10.3.4教育基地，发展新型农业 58 第十一章 项目风险分析及应对措施 59 11.1组织管理风险及应对措施 59 11.2自然风险及应对措施 59 11.3政策风险及应对措施 60 第十二章 结论与建议 61 12.1方案总体描述 61 12.2项目方案优势 61 12.3结论与建议 61 第一章 总 论 1.1项目名称与承办单位 1.1.1项目名称 1.1.2项目承办单位 项目承办单位： 企业法人代表： 1.1.3项目地址 项目地址： 1.2编制依据及编制单位 1.2.1编