万科招标文件范本 毛胚房交房标准.docVIP

毛坯房交楼标准 一、土建部分 1、入户门：钢质防盗门，配锁具 2、窗：铝合金框（塑钢窗），配无色玻璃 3、天花： 厅、房白色腻子批嵌。 厨房、卫生间水泥胶浆批嵌。 阳台顶棚外墙涂料涂刷。 4、内墙面： 厅、房砂浆抹灰找平，腻子批嵌完成。 厨房、卫生间水泥砂浆粉刷，表面拉毛处理。 5、楼地面： 厅、房细石混凝土找平压光； 卫生间管道根部局部加强防水，一道柔性防水材料（如JS防水层），表面水泥砂浆粉刷找平，拉毛处理，并且坡向地漏； 厨房地坪水泥砂浆粉刷找平，拉毛处理； 阳台、入户花园：水泥砂浆找平压光，坡向地漏泛水； 露台：地砖饰面； 屋顶： 细石混凝土随捣随抹平，3*3M分隔缝内嵌油膏。 二、设施设备 （一）强电 每户设置一个户内配电箱（暗装）。 厅、房、厨、卫每个房间以及阳台均应有照明，并安装25W灯泡。 在卫生间的内墙处，设置一个等电位接线盒。 厅、主卧室设两三眼插座3只，其余为2只，厨房、卫生间插座不少于3只。 （二）弱电 1、每户设置一个客厅多媒体箱（从室外引来的弱电线，均在此集中），客厅和主卧室应设有有线电视和电信终端（其余不考虑）。 2、每户设置对讲系统。 3、居家报警系统的终端设备设置门磁，一、二层应设置窗磁和红外报警设备。 4、煤气报警器高层、小高层每户均设置，多层不设；如设计有明确要求的按设计。 （三）给排水 1、给水： 外墙/室内给水立管、分户水表安装完成，厨房、