迪庆州文化馆综合业务楼建设项目可行性研究报告.doc

迪庆州文化馆综合业务楼建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 4 1.1项目概况 4 1.2项目编制的依据 4 1.3研究范围及编制原则 5 1.4建设规模和建设内容 6 1.5项目效果和社会效益分析 7 1.6结论 7 第二章 项目背景及建设的必要性 8 2.1项目背景及由来 8 2.2项目建设的必要性 8 2.3项目建设的可行性 9 第三章 项目区基本情况 10 3.1项目建设区自然条件 10 3.2经济社会发展现状 12 3.3 迪庆州文化馆基本情况 13 第四章 建设规模及建筑功能 14 4.1建设规模指标及规模确定 14 4.2建设内容 15 第五章 建设地点和建设条件 16 5.1场址现状 16 5.2场址条件 16 第六章 建筑方案设计 17 6.1设计的指导思想、原则与依据 17 6.2 总平面布置 18 6.3建筑单体设计 19 6.4建筑消防设计 21 6.5建筑环保设计 21 第七章 结构设计 22 7.1 设计依据 22 7.2结构设计 23 第八章 给排水设计 24 8.1设计依据及范围 24 8.2给排水工程设计 25 8.3环保与卫生防疫 27 第九章 建筑电气设计 29 9.1设计范围及依据 29 9.2供电设备 29 9.3电力负荷估算 30 9.4电气能耗分析 31 9.5照明设计 31 9.6配电设备选择 33 9.7线路敷设 33 9.8建筑物防雷、接地系统及安全措施 33 9.9综合布线设计 34 9.10电视系统 35 9.11视频监控系统 35 9.12节电措施 36 9.13电气安全 36 9.14 漏电火灾报警系统 37 9.15 火灾自动报警系统 37 第十章 节能专篇 38 10.1节水节能措施 38 10.2电气节能 39 10.3建筑节能 40 10.4采暖节能 41 第十一章 消防及安全卫生 42 11.1消防 42 11.2电气安全 42 第十二章 环境保护影响评价 43 12.1项目场址环境现状 43 12.2环境标准 43 12.3项目环境影响分析 44 12.4环境影响评价结论 47 第十三章 项目实施进度与工程管理 48 13.1项目实施进度 48 13.2项目管理 49 13.3项目招标 50 第十四章 投资估算与资金筹措 52 14.1投资估算 52 14.2资金筹措 54 14.3资金使用计划 54 第十五章 社会效益分析 54 15.1项目对社会的影响分析 54 15. 2项目与所在地互适性分析 55 15.3社会风险分析 55 第十六章 结论与建议 57 附图 1、现状图 2、彩色总平面图 3、效果图 4、单体效果图 5、CAD总平面图 6、CAD单体各层平面图 附件 1、《国家发展改革委 文化馆 国家文物局关于印发全国地级市公共文化设施建设规划的通知》； 2、《迪庆州发改委关于同意迪庆州文化馆综合楼建设项目开展前期工作的函》迪发改社会函（2011）7号。 3、《关于迪庆州文化综合楼建设项目的规划初审意见》香城规（2012）2号 4、固定资产投资项目节能登记表 5、能耗分析电气专业计算书 6、供电承诺； 7、供水承诺； 8、建设项目环境影响登记表； 9、(含土地证明)该项目的土地使用证（宗地图）； 10、原有建筑的房屋所有权证； 11、迪庆州文化馆建设项目可研报告审查意见及签到册 第一章 总 论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 迪庆州文化馆综合业务楼建设项目 1.1.2建设单位 迪庆州文化馆 1.1.3主管单位 迪庆州文化馆 1.1.4项目建设性质 原址新建 1.1.5项目建设地点 迪庆州香格里拉县建塘镇池慈卡街21号 1.1.6项目承办单位简介 迪庆州文化馆始建于1976年，承担着政府公共文化事业和繁荣群众文化的责任，是向群众开发、为群众提供公共文化服务的场所和广大群众终身教育的课堂，是组织辅导并开展群文活动，开展非物质文化遗产保护与传承的公益性文化事业机构。目前现有的文化馆设施老化，场馆已不能满足免费开放和承载公共文化服务体系的需求。 1.2项目编制的依据 （1）《国家发改委 文化部 国家文物局关于印发全国地级市公共文化设施建设规划的通知》发改社会（2012）72号； （2）《迪庆州发改委关于同意迪庆州文化馆综合楼建设项目开展前期工作的函》迪发改社会函（2011）7号； （3）《迪庆州国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》（2011－2015年）； （4）《香格里拉县城总体规划》（2006－2020）； （5）《建设项目可行性研究方法与参数》（第三版）； （6）国家发改委《投资项目可行性研究指南》; （7）中国建设工程造价管理协会标准《建设项目投资估算编审规范》（CECA/