汽车城建设项目可研报告.docVIP

建设汽车城项目可行性研究报告 第一章 概 论 一、概况 项目建设单位：盘锦鑫淼机械配件有限公司 项目名称：建设汽车城项目 项目建设地址:盘锦经济开发区中兴商贸园 项目总投资：18565万元 万元/公顷 万元 4921万元/公顷·年 5.08年 % 占地面积：16.4公顷,折247亩 m2 建筑面积:98301m2 二、可研报告编制依据 1）盘锦有限公司提供有关资料； ）招商引资优惠政策；） 利用盘锦经济开发区高新产业园区公用设施，采用技术可靠、节约资金、运行稳定、建设投资少的方案。 四、项目提出的背景 随着中国加入WTO，全球经济的一体化，国家改革开放进一步深入，中央做出振兴东北老工业基地的战略决策，，盘锦有限公司决定在园区投资兴建。项目建成后可安排850多人的就业，年销售额可达万元，净利润9863万元。  4S店模式这几年在国内发展极为迅速。汽车行业的4S店就是汽车厂家为了满足客户在服务方面的需求而推出的一种业务模式。4S店的核心含义是“汽车终身服务解决方案”。有评论家这样评价该模式：“4S店模式其实是汽车市场激烈竞争下的产物。随着市场逐渐成熟，用户的消费心理也逐渐成熟，用户需求多样化，对产品、服务的要求也越来越高，越来越严格，原有的代理销售体制已不能适应市场与用户的需求。  4S店的出现，恰好能满足用户的各种需求，它可以提供装备精良、整洁干净的维修区，现代化的设备