北京商品住宅新开盘推广专题(2012.12.24-12.30).pdfVIP

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2017-09-20 发布于河南
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北京商品住宅新开盘推广专题(2012.12.24-12.30).pdf

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（2012 年12 月24 日-12 月30 日）北京新开盘项目监测周报（2012年12月24 日-12月30 日） 1. 北京市场综述：（1 ）商品住宅供应：仅昌平区新悦家园住宅项目获批上市根据监测统计，上周（12.24-12.30）北京有1 个住宅项目获批上市，为昌平区的新悦家园，该项目共批准上市206 套/2.0 万平米。表：上周（12.24-12.30）北京新批准住宅项目拟售均价项目名称推广名区域批准套数批准面积（㎡）开发商（元/㎡）新悦家园公园6 号昌平区 206 19974.94 17517 北京鸿安兴业房地产开发有限公司数据来源：CREIS 中指数据、中指监测 2. 开盘综述：上周共6 个项目开盘，别墅占1 席上周（12.24-12.30）北京共有6 个商品住宅项目开盘，分别位于顺义、昌平、海淀、房山、大兴和朝阳。大兴区的别墅项目龙熙•瓦德拉玛庄园为纯新盘，其他5 个项目均为老项目后期推新房源。朝阳区的常楹公元为精装修交房，其他5 个项目均为毛坯房源。从价格来看，海淀区的北京城建•世华龙樾均价最高，为35000 元/ 平方米，其次是朝阳区常楹公元，均价为29800 元/平方米，其他4 个京郊项目均价在25000 元/平米以下。 9 北京下半年以来开盘数量周度统计 8 8 8 7 7 7 7 6 6 6 6 5 5 5 5 4 4 4 4 4 3 3 3 2 2 2 2 2 1