拍卖理论汇编4.docVIP

拍卖理论汇编1、拍卖师有下列情形之一者,吊销其拍卖师执业资格证书( )。 A.以个人名义为非本人注册执业的拍卖企业主持拍卖会的 B.连续两年未参加或未通过年检的 C.持无效证书主持拍卖会的 D.在暂停执业期间主持拍卖会的 2、按照房屋的产权性质可以划分为( )。 A.国有房产B.私人房产 C.集体房产D.涉外房产 3、表示买家,可以用下面哪几种说法( )。 A.seller B.buyer C.purchaser D.bidder 4、根据我国目前法律规定,企业破产需要由当事人提出申请。有权提出破产申请的当事人有( )。 A.债权人申请宣告债务人破产 B.债务人自行申请宣告破产 C.主要债权人申请宣告债务人破产 D.债务人上级申请宣告破产 5、机动车申请变更登记时,需持如下资料( )。 A.机动车行驶证B.机动车所有人的身份证明 C.机动车购置费证D.机动车登记证 6 6、冠名权在拍卖中体现的价值包括( )。 A.商品创新价值B.商品使用价值 C.名称使用带来的广告价值D.拍卖宣传体现的附加广告价值 7、申请文物拍卖许可证时,应当提供哪些材料( )。 A.拍卖企业设立时,所在地的省、自治区、直辖市拍卖行业管理部门的审核许可文件和工商行政管理部门颁发的营业执照复印件 B.注册资本的验资证明 C.5名以上取得中级文物博物专业技术职务的文物拍卖专业人员的资格证明材料 D.所在地的省、自治区、直辖市文物行政部门的审核意见 8、下列哪些选项是农产品拍卖的重要环节( )。 A.互助机制B.理货机制 C.供货机制D.补贴机制 9、可以采用拍卖方式确定国有土地使用者的供地方式有( )。 A.国有土地出让B.国有土地作价入股 C.国有土地租赁D.国有土地划拨 10、表示第一号拍品的起拍价为l ,000元。可以用以下哪几种说法( )。 A.Lot1,we are starting at￥1,000. BJdotL we start at￥1,000. C.No.1,we open at ￥1,000. D.￥1.oooappears now. 11、按照我国《城市房地产管理法》的规定,下列行为中符合房地产开发公司预售商品房条件的是( )。 A.该公司已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书 B.该公司持有建设工程规划许可证 C.按其提供预售的商品房计算,该公司投入开发建设的资金达到工程建设总投资20% D.该公司已向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记, 取得商品房预售许可证明 12、破产企业的财产拍卖,必须在企业被宣告破产后进行。因此,清算组 在委托拍卖企业进行拍卖时,必须出具人民法院的()。 A.宣告破产裁定书 B.指定成立清算组的文件 C.立案受理书 D.财产评估报告 13、《旧机动车鉴定估价师国家职业标准》对旧机动车鉴定估价职业的等级划分为( )。 A.初级B.中级 C.一级D.高级 14、下列可拍卖的权利类无形资产包括( )。 A.作品署名权B.国有土地使用权 C.电影首映权D.出租车运营权 15、按照我国《土地管理法》的规定,下列选项中,土地使用者可以依法取得划拨土地使用权的有( )。 A.国家机关用地B.城市基础设施用地 C.水利项目用地D.城市超大社区商品房开发用地 16、下列关于农产品拍卖特点的论述哪个是正确的( )。 A.拍卖标的的易损耗性 B.拍卖标的数量比较大,需要相应的储运条件 C.拍卖程序的变换性D.拍卖交易的简练性 17、房地产法的基本原则包括( )。 A.国家、房地产经纪人和使用者共同利益原则 B.房地产权利人的合法权益原则 C.国有土地有偿、有期限使用原则 D.扶植发展居民住宅建设的原则 18、艺术品拍卖的效应主要包括( )。 A.市场效应B.文化效应 C.投资效应D.广告效应 19、拍卖师同时在两个或两个以上拍卖企业执业的,给予( )。 A.警告处分B.暂停执业资格6个月 C.暂停执业资格1年D.吊销执业资格证书 20、房地产拍卖底价确定的主要依据为( )。 A.拍卖标的房地产的估价报告 B.房地产价格影响因素分析 C.委托人的意愿 D.拍卖行的经验 21、在最后成交落槌前,拍卖师要有三次报价。用英语表示最后一次机会可以用以下哪几种说法表达( )。 A.callingonce C.callingtwice B.lastchance D.lastcalling 22、下列房产中,依法不得转让的有( )。 A.法院依法查封的 B.夫妻共有,一方同意转让,另一方以电子邮件表示认可的 C.某高校购得商品房,已转售给内部教职员工的 D.未办理房产证的福利分房 23、债权人会议在