上海某大酒店工程施工组织设计.docVIP

1 编制说明与编制依据 1.1 编制说明 1）工程施工质量 确保获得上海市“优质结构”、“白玉兰”奖，并创国家“鲁班奖”奖。 2）工程工期 工期660工作日内完成合同内的全部工程内容。开工日期为2005年1月1日，则相应的竣工日期为2006年11月30日。具体开工日期以业主单位批准的开工日期为准。 3）安全生产、文明施工 我单位承诺：杜绝重大安全(重伤、死亡)事故，一般事故发生率小于1‰。，确保上海市文明工地。 严格遵循建设部《建筑安全生产监督管理规定》和上海市建设工程文明施工管理的有关规定，根据本工程特点，建立健全施工安全管理保证体系，加强安全施工管理，搞好文明施工，控制环境污染，创造绿色环境。 1.2 编制依据及所采用的技术规范（规程）和标准 1）上海***大酒店工程招标文件、初步设计图及相关补充资料。 2）国家现行技术标准、部颁技术规范规程及质量检验评定标准。 3）上海市有关建筑工程技术规范、规程及管理规定。 4）上海市有关施工工地安全生产、文明施工等管理规定。 2 工程概况 2.1 工程概述 工程名称： 建设单位：设计单位： 工程地点：.2 设计概况 表.2-1 序号 工程部位 建筑面积（m2） 层高(m) 1 地下室 17325 裙房层高为8m 标准层层高为3.6m 2 上部结构 70869 3 总建筑面积 88194 4 总高度 120m 表2.2-2 序号 工程 名称 项 目 内 容 1 砌体 工程 墙 身 100厚砂加气砼砌块；空心小砌块120厚；200厚砂加气砼砌块 2 装饰 工程 外墙面装饰 玻璃幕墙及铝板幕墙 内墙面及踢脚 水泥砂浆涂料、水泥砂浆乳胶漆、瓷砖墙面、大理石墙面、吸音墙面、保温库板、木墙面、壁纸墙面等 踢脚有水泥砂浆踢脚、地砖踢脚、塑材踢脚、涂料踢脚、硬木踢脚 顶棚 涂料平顶、乳胶漆平顶、轻钢龙骨矿棉板吊顶、吸音平顶、保温库板、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶等 3 楼地面工程 水泥砂浆楼面、细石砼楼面、环氧砂浆楼面、环氧涂料楼面、磨光花岗石楼面、防滑地砖楼面、塑胶地板楼面、铺地毯楼面、木地板楼面等 4 防水 工程 地下室底板、外墙 APP改性沥青卷材 5 屋面 2厚三元乙丙防水卷材 6 门窗 工程 窗 铝合金窗、铝合金百叶窗等 7 门 防火门、三夹板门、双面弹簧门、铝合金门、木百页门等 表2.2-3 序号 楼号 项目 地下部分 地上部分 构造柱、圈梁 1 砼强度等级 承台、基础梁、底板、外墙为：C30、S8垫层为C15 1层—9层为C60；10C层—15层为C50；16层—19层为C45；20层—23层为C40；23层以上为C30 C20 2 钢筋 主要采用一级钢和二、三级钢筋 3 结构形式 钢筋砼框架—核心筒结构 2.3 施工范围及独立分包工程 1）施工范围 本工程的土建工程、安装工程。 2）由总包单位自行完成的工程 土建工程、给排水工程、暖通工程、强弱电工程。 3）可专业分包工程 外墙幕墙工程；二次精装修工程；消防工程；变电站内高压配电系统；自备柴油发电机系统；天然气表房及室外天然气管道；结构化综合布线系统；通信系统；安保技防系统；有线电视及卫星电视接受系统；公共广播兼紧急广播系统；火灾自动报警及消防联动控制系统；楼宇设备控制管理系统；楼宇管理信息集成系统；会议扩声系统；电子公告牌及多媒体查询系统；内部一卡通系统；酒店服务自动化管理系统；内部局域网及广域网联接系统；室外景观绿化、屋面绿化工程；电梯设备采购、安装工程等等。 以上分包的工程必须纳入总包管理。 2.4 工程特点及难点 1）施工现场大、可用场地狭窄 本工程地下室土方开挖后，可用场地非常狭窄，因此要考虑加工场地及临设在场外布置。 2）工期紧存在节假日影响因素 开工时间在2005年1月，共660个日历天完成本工程，在基础施工中要遇到春节、“五一”等法定假日，对工程施工带来一定的影响。 3）本工程总面积达88194m2，工程量大、工期紧、人员集中，高峰人数将近800人，给员工上下班食宿安排及管理带来较大难度。 4）本工程设计新颖，夹层有部分钢结构，外墙为玻璃幕墙及铝板幕墙，内部精装饰标准高，因此对施工质量要求高，应精心组织施工确保工程质量。 5）本工程位于上海繁华地段—陆家嘴，外部相关方多，要做好对外协调工作，为正常施工创造良好的外部环境。本工程安全管理文明施工要求高。 6）本工程总包施工，各专业工种多，工序交接复杂，管理协调量大，必然要求项目部管理能力强，确保各专业根据统一的施工总进度计划组织安排施工。 7）本工程工期较紧，其间要经历冬季、雨季、台风季节施工，应充分做好特殊季节的施工措施及准备。 8）技术方面的重点和难点有：