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专监培训复习资料 四川省建设工程项目监理工作质量考评办法：【2008】80号文10月23日四川省建设厅颁发，12月1日起执行。 本办法依据：《建设工程监理规范》、《四川省建筑市场责任主体不良行为记录管理办法》。 作用：(1)、规范工程监理行为，整顿、规范监理市场秩序，是保障公共利益、公众安全的一项重要措施，对确保建设工程质量、安全起着重要作用。（2）、各监理企业及其所属项目监理机构要强化自我管理，落实自检、自纠制度。要围绕贯彻本办法，采取切实有效的措施，加强对工程项目监理工作质量的专业化、科学化管理，促进现场监理工作管理标准化，以服务质量求生存，以服务水平求发展。 处理办法：对不执行本办法，工作质量差、整改不力、社会评价差的监理企业和从业人员，将根据《四川省建筑市场责任主体不良行为记录管理办法》的要求严肃处理，并向社会公布。 本办法监理工作质量考评由以下3个主体部门考评（1）、四川省建设厅。（2）、各市、州建设行政主管部门。（3）、各扩权试点县（市）建设行政主管部门。 建设工程项目监理工作质量考评的主要内容包括：（1）、监理组织机构（采用给分制，共27分）。（2）、施工现场监理安全、质量监理情况（采用扣分制，共18分）。（3）、工程监理过程及资料情况（采用给分、扣分结合，共50分）。（4）、相关单位评价（5分）。 本办法实行“项目自检、企业巡检、政府抽检”的模式。监理项目机构每2个月自检一次。企业每3个月对所属项目监理机构巡回检查一次。政府加强对差异化管理企业，尤其是C类企业及其所属项目监理机构工作质量的抽检考评。 本办法按得分率N的多少分为A、B、C、D四个等级。N≥85%评定为A。75%≤N＜85%评定为B。65%≤N＜75%评定为C。N＜65%评定为D。注意考评过程中，凡工程现场未发生项，不计入应得分。 监理企业一年内两个项目评定为C，作为企业不良行为记录一次。监理企业一年内一个项目评定为D，或其中一个项目判为0分，作为企业不良行为记录一次。监理企业一年内出现一次不良行为记录，扣诚信分值10分，并取消省、市工程监理行业先进单位评选资格。监理企业一年内出现两次及其以上不良行为记录，扣诚信分值25分，并对其市场准入条件进行重新核定审查。 企业资质种类分为三种：综合资质、专业资质、事务所资质。 2012年3月出了新的监理合同范本，合同约定总监是谁。合同应遵守签署地的法律、法规和相关规定。 监理取费：发改价格【2007】670号规定，基准价上下不超过20%。 监理人员数量及到岗情况：专业配备齐全，人员执业资格符合要求，符合监理合同约定，均在岗，均挂牌。 施工现场安全监理情况：国家有关规范、规定禁止的安全隐患是指现场的施工机械、“四口五临边”塔基、脚手架、施工临时用电、基坑边坡等处存在的不符合施工现场安全规定的国家强制性安全标准的有关安全问题， 施工现场质量监理情况：国家有关规范、规定指出的质量问题是指现场的钢筋混凝土、砌体、装饰、安装、节能、进场材料等处存在的有关质量问题。 现场监理档案管理：应首先从整体着手，按《建设工程监理规范》（GB50319—2000）、《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328—2001）以及四川省有关归档的要求搭建起本项目的监理资料的完整构架，然后再随着工程的进展不断地加以充实、完善。 监理规划由总监编制，企业技术负责人审批，细则由专监编制，总监审批。 施工验槽由总监主持。施工测量放线报审包括定位测量放线记录、楼层测量放线记录、层高测量放线记录。 旁站发现问题要及时整改，过程里还有见证取样。由施工单位现场质检管理人员和现场旁站监理人员签字。 安全检查记录：有管理要求，整改通知或函件，施工安全许可证、安全体系、设备、日常检查记录，还包括施工企业“三类人员”安全考核合格证、安全生产管理机构、安全责任制、安全管理规章制度、特殊工种操作资格证、施工组织设计（专项方案）的安全技术措施和施工现场临时用电方案、事故应急救援预案（要有演练记录及图片）、施工机械验收手续、安全设施验收手续、安全施工技术交底、安全生产教育培训、环境安全防护、安全警示标识等。 监理的主体对象是行为，实体质量的优差不能评价监理工作。 总监只能监理一个一等工程或二个二等工程或三个三等工程。 有的项目施工企业无分包单位，但商品混凝土单位和检测单位必须作为分包单位报审，检查报告必须要CMA章才有效。 审查施工方案的合法性、符合规范要求，监理不能指令施工方如何做。 材料：见证取样、送检、报审，台账要全面、规范。 监理通知要求施工单位整改，隐患消除的要有记录，施工单位整改不了，不整改的每次会议、通知月报都要继续提出。 监理例会原则上每周一次，最长不超过15天。会签要全面。 监理日志总监要及时签署，不超过一周。 安全监理： 1、 （JGJ59—