某现代商贸物流中心项目建议书.docVIP

现代商贸物流中心项目建议书 ××现代商贸物流中心（以下简称××物流中心）位于山东ＬＹ市兰山工贸开发区内。由××（香港）生物科技控股集团投资、某某投资控股有限公司提供市场合作。 1.2 ××现代商贸物流中心建设的优势 我们认为，××现代商贸物流中心的建设具有以下几点优势和机遇： 1.2.1 区位优势 ＬＹ市地处中国南北经济的交汇处。ＬＹ东临黄河，西接中原大地，是京沪之间的中点。 由于南北经济具有很强的互补性，必然形成南北之间的巨大的物流量，在ＬＹ建设物流中心具有一定的区位优势。 1.2.2 交通优势 ＬＹ市拥有稠密的立体交通网，与日照、岚山和连云港三大港口各距100公里，青岛港200多公里。境内有４条国道，14条省道经过，京沪高速公路和日东高速公路贯穿ＬＹ市。ＬＹ市还有鲁南最大的民航机场－ＬＹ机场。铁路也有数条铁路经过ＬＹ。 鉴于ＬＹ市所处的地理位置，我们认为公路干线交通是其的主要优势。 1.2.3 业务和资源优势 业务资源是××现代商贸物流中心最主要的优势，也是物流中心建设的立足点。 首先，批发市场的发展为××物流中心带来巨大的商流和物流。ＬＹ批发市场经过十八年的发展，商贸氛围浓厚，目前已经有近万户进驻，年交易额已达300亿元，成为全国著名的商品集散地和区域货物分拨配送中心。 第二，投资合作方具有十几年发展物流的经验和基础。90年代初期就在广东、浙江、江苏等地设立了配