东方博思社区智能系统项目建议书.pdfVIP

《数字社区《数字社区@iH 平台平台建议书建议书》》 《《数字社区数字社区 平台平台建议书建议书》》 北京东方博思信息技术有限公司 Http://www.iH Http://www.iH 居家智能居家智能-iH 社区社区系统系统 居家智能居家智能 社区社区系统系统 编者寄语编者寄语：： 编者寄语编者寄语：： 当前房地产市场的竞争 已近充分，加之新项目容量有限， 传统的开发模式已开始受到挑战。 此情此景之下，只有不断创新，企 业才能拥有未来！ 伴随信息时代的来临，各行 各业的发展无不以信息做注脚。尊 为当今中国经济支柱产业的房地 产，如何通过其自身的信息化，其产品的信息化，其服务的信息化去实现下一个飞跃，是目 前业界普遍关注的话题。 作为长期从事信息技术发展及电信行业服务的我们，深感电信行业的发展模式中“运 营商”的概念，将成为很多领域的“参照”。之所以这样说，是因为电信作为一个“老产业”， 在经历了长期的“繁荣”，以及曾经的“艰难”之后，一改原来推销产品的宿求，转而以销 售服务作为其核心业务。从原来的“电话局”，一跃而发展为当今的电信“运营商”，并取得 了非凡的成就。 今天，房地产业面对居家智能服务运营商 – iHouse Service Provider ！这样一个机遇 其实，所谓“运营商”，就是不仅以销售有形产品为主要营业内容，而是通过提供或 销售技术产品在使用中所必须的后续“服务”为主，来获取服务性利润的企业。 本文就如何挖掘地产行业现有资源，发挥信息技术的助推作用，开启居家智能运营服 务纪元，给出了我们的建议。 当今的房地产行业具有相当的市场容量，拥有可观的经济规模，凭依这块沃土，“居 家智能”作为信息时代房地产行业（后房地产行业）可持续发展的种子，已经在房屋装修市 场如日中天之时悄然发芽！今天越来越多的房地产开发商、物业管理企业开始关注居家智能 行业的发展。 目前的地产商，通过开发过程将一个原本荒芜或形象破败的地块，开发建设成高楼耸 立，绿草茵茵的乐园后，经楼盘销售，产权逐渐转移到房主手中，而发展商从最初的“业主” 逐渐从小区 “淡出”。留下的只有暂时由自己指派的物业公司以及产权尚具争议的地下车库 等一些公建设施。其中的失落感是可以想见的。 以往，由于地产业发展机会宽泛，上述失落感被高额的利润以及一个个新工程的相 北京东方博思信息技术有限公司北京东方博思信息技术有限公司 工程部工程部 北京东方博思信息技术有限公司北京东方博思信息技术有限公司 工程部工程部 Http://www.iH 开工所冲淡。然而，随着地产业项目开发渐趋饱和，宏观调控因素的影响，寻找一个新项目 的难度不断增长。在这一情况下，寻找地产业新的增长点已经摆在了所有从业公司的面前。 不少公司将产业从地产开发，延伸到装修、建材等传统领域。 早在 2003 年， 《中国物业管理》智能化栏目之邀，我公司技术总监首先提出 《用 智能开启物业管理的资源运营时代》的开创性观点。该文见附件。 文中所指的居家智能运营服务平台-IntelligentXsystem@iH，是我们早在上世 纪 90 年代初期就开始关注，并通过长达十余年的努力，发展得来的成果。 该系统的开发目标是建立一种既可以单户装备，也可全楼统一选型，并可为社区与物 业开展增值服务提供技术支