城综合体抢滩沈阳沈商业的产格局明年待变.docVIP

城市综合体抢滩沈阳 沈商业地产格局明年待变从预约看房的繁琐流程，再到每平方米高达9万元的产权商铺，商业地产往往以高姿态亮相，在商业地产从量变酝酿质变进军沈阳的那刻起，一场商业枭雄争霸赛已然拉开帷幕。 从量变到酝酿质变 2009年，沈阳商业地产首先从数量上突围。有相关数据显示，近年来，沈阳地区商业地产开发以年均10％以上的速度增长，商业网点开发总量已达到1200多万平方米，商业地产占沈阳房地产建设比重超过五分之一。在建的如华强广场、龙之梦亚太广场、恒隆广场等多家商业项目都已被大家熟知。据沈阳市建委介绍，沈阳金廊沿线已有31个商业项目竣工并投入使用，78个项目正在建设或即将开工，如此浩大的商业地产队伍创造了沈阳空前强大的商业阵势。 在商业地产量变的同时，质变也开始酝酿。上海新天地是上海的一张名片，依仗上海的文化底蕴大获成功。据说瑞安集团将把沈阳天地项目打造成沈阳的“新天地”，从规划到物业服务再到建筑设计一律聘请加拿大、英国等知名团队，气势非同凡响；而香港嘉里集团更是靠自己的招牌——香格里拉酒店来增强竞争优势，为沈阳商业带来高品质的内涵；华强广场也不甘示弱，率先决定营造出轻松愉快的办公环境，空中休闲花园是其最大亮点。各大商业地产寻求质变的方式多种多样，新颖之处更是不胜枚举，也许正是如此高调亮相，商业地产的售价也是不菲。 在刚刚结束的“2009沈阳金廊商业房地产展示交易会”上，某商业项目最