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第四章 工程合同 第一节 合同的概念 一、合同的概念 双方当事人就确认权利与业务关系所达成的协议。 《中华人民共和国合同法》1999.10.1 二、合同的三要素 1、主体：签约双方的当事人 2、客体：当事人的权利与业务共同指向的对象 3 、内容：合同当事人之间的具体权利与义务 三、工程合同的分类 1、????????? 按合同标的性质分 （1）?建设工程可行性研究合同 （2）?建设工程勘察和设计合同 （3）?建设工程施工监理合同 （4） 建筑安装工程施工承包合同以及装饰工程施工承包合同 （5）??劳务合同和技术服务合同 （6） 材料或设备供应合同 2、按合同范围和承包关系分 （1）?承包合同 （2） 分包合同 3、按计价方式分 （1）总价合同 （2）单价合同 （3）成本加酬金合同 第二节 建设工程施工合同简介 《施工合同文本》由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分组成，并附有附件：附件—是《承包人承揽上程项目一览表》、附件二是《发包人供应材料设备一览表》、附件三是《工程质量保修书》。 《协议书》 《协议书》是《施上合向文本》个总纲性的文件 《协议书》的内容包括工程概况、工程承包范围、合同工期、质量标准、合同价款、组成合同的文件等。 《通用条款》 《通用条款》是根据《合同法》、《建筑法》、《建设工程施工合同管理办法》等法律、法规对承发包双方的权利义务作出的规定，合同双力均必须执行。 《通用条款》具有很强的通用性，基本运用于各类建设工程。《通用条款》共由十一部分47条组成。 这十一部分内容是： (1)词语定义及合同文件 (2)双方一般权利和义务 (3)施工组织设计和工期 (4)质量均检验。 (i)安全施工。 (6)合同价款与支付d (7)材料设备供应。 (8)工程变更。 (9)竣工验收较自算。 (10)违约、索赔和争议。 (11)其他。 专用条款 《通用条款》不能完全适用于每个具体工程，因此配之以《专用条款入对其作必要的修改和补充． 《施工合同文本》的附件则是对施工合同当事人的权利义务的进一步明确，并使得施工合同当事人的有关工作一日了然，便于执行和管理。 施工合同文件的组成及解释顺序 (1)施上合同协议书 (2)中标通知书。 (3)投标书及其附件。 (4)施工合同专用条款。 (5)施工合同通用条款。 (6)标准、规范及有关技术文件： (7)图纸。 (8)工程量清单。 (9)工程报价单或预算书。 第三节 合同条件 一、FIDIC及FIDIC合同条件 FIDIC：国际咨询工程师联合会 FIDIC合同条件包括 1、《土木工程施工合同条件（红皮书） 2、《电气与机械工程合同条件（黄皮书）》 3、《设计-建造和交钥匙工程（橙皮书）》 4、《土木工程施工分包合同条件》，与《红皮书》配合使用 5、《业主/咨询工程师标准服务协议书（白皮书）》 二、合同结构 1、通用条件 2、专用条件 三、主要内容 1、??定义及解释 2、??承包商的义务 3、??业主的义务 4、??职员 5、??责任与保险 6、?协议书的开始、完成、变更、撤消等 7、 支付 8、 争端的解决 第四节 合同管理 施工合同的管理，是指各级工商行政管理机关、建设行政主管机关和金融机构，以及工程发包单位、监理单位、承包单位依据法律和行政法规、规章制度，采取法律的、行政的手段，对施工合同关系进行组织、指导、协调及监督，保护施工合同当事人的合法权益，处理施工合同纠纷，防止和制裁违法行为，保证施工合同的贯彻实施等一系列活动。 一、建设工程施工合同的质量条款P135 二、工程验收的质量控制 P137 三、建设工程施工合同的经济条款P140 四、不可抗力、保险和担保P143 五、合同争议的解决P145 六、施工合同的解除 七、违约责任P146 第五节 索赔 一、???? 索赔的定义与特征 索赔是合同履行中的调节器 二、索赔的分类 1、工期索赔 2、费用索赔 三、索赔现状及存在问题 1、??索赔在国内的执行情况 （1）??? 计划经济体制下 （2）??? 改革开放以来 （3）??? 1995年十四届五中全会以来 2、索赔现今存在问题 四、索赔机会和索赔证据 1、?索赔起因:承包商不能控制，不能影响的干扰事件，这些事件不是承包商的责任。 2、?干扰事件影响的分析