二手房购房合同范本VIP

购房合同 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 　　(一)座落于临沭县计生委家属院西楼西单元101室，建筑面积为68.7平方米(此面积不含地下室面积); 　　(二)房屋平面图及其四至见房产证; 　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 第二条 　　甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条 　　乙方在房产证过户前付给甲方定金(人民币)，(大写)：贰佰元整，(小写)：200元。 　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。 第四条 　　该房屋协议价格为(人民币)(大写)：壹拾叁万肆仟元整，(小写)：134000元。 　　房价款的支付方式和支付时间为：现金支付，2011年4月25日。 　　第五条 1、甲、乙双方定于办理房产过户手续日正式交付该房屋。 　 2、双方定于2011年5月1日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 　　第六条 　　甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。 　　第七条 　　甲、乙双方同意，在本契约生效后7日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理： 　　该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 办理以上手续应当缴纳的税费，由乙方承担。 　　第八条 　　甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。 　　第九条 　　本契约一式两份，甲乙双方各一份。本契约自甲乙双方签订之日起生效。 甲方(签章)：　　　　　 　 乙方(签章)： 联系电话：　　　　　　 　 联系电话： 签约日期：　　　　　　 　签约日期： 1