北京某别墅群屋面防水施工方案.docVIP

一、工程概况 1.1本工程为北京****房地产开发有限公司新建的北京****住宅区二期工程，建于北京市朝阳区东郊****中心区，西邻****西路，北邻****北路。本工程为群体多层住宅工程，包括87栋住宅及1栋配套公建组成，地下一层，地上二层，住宅部分共17种户型。框架剪力墙结构，外观为仿古式建筑。 1.2本工程屋面分为平屋面（又分上人与不上人两种）与坡屋面两种，防水做法分别为（防水等级设计为二Ⅱ级）：平屋面： SBS防水卷材Ⅲ+Ⅳ；型坡屋面： 1.5厚高分子防水涂料。 2、施工部署 2.1组织机构 2.2劳动力安排 序 号 岗 位 人 数 1 施工班长 1 2 安全员 1 3 施工工人（单栋） 6 2.3施工工具 名 称 用 途 备 注 数 量 棕扫帚 清理基层 不掉毛 10把 小平铲 清理基层 20把 裁剪刀 裁剪胎体增强材料 20把 卷 尺 量测、检查 6个 搅拌器 搅拌涂料 2台 滚刷 滚刷涂料 50把 喷 灯 加热卷材 10个 3、施工进度计划 根据本工程施工进度总控计划，屋面防水施工应在期间穿插进行。结合劳动力投入、屋面防水工程量、施工难点及其他工序施工等因素确定具体操作时间。单栋防水施工工期（常温）3天。 4、材料要求 4.1基层处理剂由防水厂家配套供应的改性沥青溶液、冷底子油。 4.2 SBSⅢ、Ⅳ型改性沥青防水卷材 4.2.1规格 宽度(mm) 每卷长度（m） ≧1000 10.0 4.2.2外观质量要求 项 目 外观质量要求 断裂、皱折、孔洞、剥离 不允许 边缘不整齐、砂砾不均匀 无明显差异 胎体未浸透、露胎 不允许 涂盖不均匀 不允许 4.2.3物理性能 项 目 性 能 拉力（N） 不小于400 延伸率（%） 不小于200 耐热度（85+2℃， 2h） 不流淌，无集中性气泡 柔性（-5℃～-25℃） 绕规定直圆棒无裂纹 不透水性 压力 ≧0.2mpa 保持时间 ≧30min 4.3 丙烯酸防水涂料 单组分防水涂料 桶装 每桶25kg 4.3.1外观质量要求 项 目 外观质量要求 断裂、皱折、孔洞、剥离 不允许 边缘不整齐、砂砾不均匀 无明显差异 胎体未浸透、露胎 不允许 涂盖不均匀 不允许 4.3.2物理性能 项 目 性 能 拉伸强度Mpa ≥1.0 断裂延伸率（%） 不小于200 低温柔性（-10℃） 绕ф10mm棒无裂纹 不透水性 压力 ≧0.3Mpa 保持时间 ≧0.5h 4.3.3材料进场抽样复验规定: 同一品种、牌号和规格的卷材，抽样数量为：大于1000卷抽取5卷；500～1000卷抽取4卷；100～499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷。 同一品种、牌号和规格的防水涂料每5t抽取1组试样。 5、主要的施工方法和技术措施 5.1材料准备: 防水材料进场后，其存放环境要符合干燥通风的要求。 5.1.1水卷材直立放置，防水涂料包装容器必须密封，容器表面应有明确标志标明涂料各组份名称，生产日期及有效期。 5.1.2防水材料严防日晒雨淋，远离火源，避免碰撞，库房外要配备消防设备及防水标识。 5.1.3对于进入现场防水材料必须有出厂合格证，有北京市建筑材料质量监督检验站的检验报告和使用认证书方可进场。 5.2技术准备 5.2.1施工由技术部对项目各有关部门进行施工方案交底，由工程部负责对操作班组、人员进行技术交底或下达作业指导书。 5.2.2工程部设专人掌握、记录好天气情况，在目前季节不得在雨天、风力5级以上时施工。 5.3基层要求 5.3.1基层（水泥砂浆找平层）须表面压实平整，抹平收水后应二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象，平整度要求以2米靠尺和楔形塞尺检查不得超过5mm。如基层表面有突起物（如砂浆疙瘩等）应铲除，并将尘土杂物清扫干净，对于基层孔洞、砂眼凹面用水泥聚氨酯搅合成腻子，采用刮板或铁板抹子刮补填平。 5.3.2基层应干燥，一般以含水率小于9%为宜，其简单测定方法是将1m×1m的卷材平坦地干铺在找平层的表面覆盖在基层的表面上，覆盖3—4小时，如果卷材覆盖处无水印，紧贴基层一侧卷材也无水印即可施工。 5.3.3基层与突出结构的连接处以及基层的转角处均应做成钝角带有圆弧，R=50mm。 5.3.4凡穿出屋面的管根、预埋件变形缝等薄弱部位以及排气帽根部都必须在周围留槽，填嵌聚氨酯涂料或密封材料后方可施工防水层。 5.3.5屋面防水层必须待屋面上预留管线、预埋件、排气帽等施工完毕后方可进行施工，不得破坏施工完毕后的防水层。 5.4卷材防水施工工艺 流程：基层清理→基层处理剂涂刷→特殊部位处理→第一遍防水卷材铺贴