样板引路的施工方案.docVIP

编号：BFJ/FA/阳光水郡 姜堰阳光水郡住区 样板引路施工方案 编制单位： 样板引路施工方案 施工组织设计审批表 （或 样板引路施工 方案） 表式41 工程名称 姜堰阳光水郡住区 结构形式 钢筋混凝土框架结构 建筑面积 27967m2 层 数 地下1层 地上3~6层 建设单位 江苏德远房地产开发有限公司 施工单位 北京城建北方建设有限责任公司 编制部门 北京城建北方建设有限责任公司阳光水郡项目部 编 制 人 编制时间 报审时间 审批部门 北京城建北方建设有限责任公司 审批时间 审 批 人 审批意见：（填写讨论的主要结论包括应修改的部分） 目 录 1工程概况 1 2建筑设计概况 1 2.1砌体 1 2.2防水 1 2.3内墙装饰 1 2.4外墙装饰 1 3施工准备 1 4质量方针及目标 2 4.1质量控制方针 2 4.2创质量样板工程总目标 2 4.3样板工程质量管理目标 2 4.4实施目标 2 5工程质量创样板规划 2 5.1组织措施 3 5.2施工管理措施 3 5.3样板计划 4 6关键部位实物样板施工 4 6.1主体结构样板施工 4 6.2地下室防水层样板施工 7 6.3厨房、卫生间、阳台防水实物样板施工 7 6.4砌筑实物样板施工 8 6.5户内电箱及开关插座的安装实物样板施工 8 6.6门窗安装实物样板施工 9 6.7外墙装饰实物样板施工 9 6.8交楼样板房施工 10 7样板引路施工注意事项 11 1工程概况 姜堰阳光水郡住区一期工程位于江苏省姜堰市三水大道西侧，北邻站前路。由江苏德远房地产开发有限公司投资开发，姜堰市建筑规划设计院设计，北京城建北方建设有限责任公司总承包。 本工程由一个多层会所和四个低层别墅组成，总建筑面积7360平方米。别墅地下一层，地上为三层，会所地下一层，地上为6层，均为钢筋混凝土框架结构。 2建筑设计概况 2.1砌体 地下室外墙使用M15的灰砂砖，内墙采用A3.5的粉煤灰加气块，M10专用砂浆砌筑；地上部分：外墙、分户隔墙采用240mm厚强度为M3.5的粉煤灰加气砼砌块，Mb7.5专用砂浆砌筑。 2.2防水 地下室结自防水，抗渗等级为P6，同时在迎水面使用1.5厚SY高分子柔性防水层；屋面防水，防水耐用年限15年，二道防水，第一道为4厚SBS防水卷材，四周上泛至泛水高度，第二道为40厚C20补偿性收缩砼防水层；厨房、卫生间、阳台、外廊防水，阳台、卫生间墙根部浇筑200高同墙宽的C25砼坎，聚氨酯防水涂膜防水层上泛不小于300mm。 2.3内墙装饰 地下车库、楼梯间：①8 mm厚1:2.5水泥砂浆罩面 ② 12mm厚1：3水泥砂浆打底 厨房、卫生间、屋顶水箱间：①5厚聚合物水泥砂浆结合层 ②12mm厚1:2.5纤维水泥砂浆打底。 其他部位墙面：①20mm厚1:2.5纤维水泥砂浆打底，素水泥结合层一道。 门窗：外门窗为名铝合金门窗，室内为实木门，入户门为钢质防盗门。 2.4外墙装饰 文化石墙面：①5厚聚合物水泥砂浆贴外墙文化石，同砖色色缝剂填缝 ② 5厚聚合物水泥砂浆抹平压光，将耐碱玻璃纤维网格布一层埋入砂浆中 ③20mm厚聚苯颗料砂浆保温层抹面，刷界面剂一遍 15mm厚1:2.5纤维水泥砂浆打底。 滚涂墙面：①滚涂涂料面层（底涂一遍，滚刷二遍）②5mm厚聚合物水泥砂浆罩面抹平 ③15mm厚1:2.5纤维水泥砂浆打底。 3施工准备 3.1根据施工进度要求及时对操作工人进行技术、安全、操作规程的技术交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。 3.2及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。 3.3按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。 4质量方针及目标 4.1质量控制方针 追求一流，超越创新，共铸精品。 质量第一，服务世博，从我做起。 4.2创质量样板工程总目标 工程一次性验收合格，确保实现“泰州市梅兰芳”。 4.3样板工程质量管理目标 4.3.1施工管理 4.3.1.1设计文件程序化（设计文件的接收、审核及图纸会审、设计交底的程序、方法都必须按公司有关程序进行）； 4.3.1.2材料、设备进场管理制(所有进场的施工材料都必须按国家相关法律、法规及规范进行相应的检测及复试，办理相关手续。)； 4.3.1.3施工过程规范化（做到事前交底、事中控制、事后分析，采用循环的管理模式，提高施工质量水平）； 4.3.1.4质量验收 ①做到分部分项工程一次性验收合格； ②