论文-烟台市商业网点空间布局及优化.docVIP

学 士 学 位 论 文 论文题目：烟台市商业网点空间布局及优化 姓 名 院 系 专 业 年 级 学 号 指导教师 2011年5月18日 目 录 摘要、关键词 1 1．研究背景和范围 1 2．商业网点相关理论及影响其布局的因素和布局原则 2 2.1 “中心地”理论 2 2.2 城市市区商业中心体系布局 2 2.2.1中央商业区（CBD） 2 2.2.2 商业带或商业街 3 2.2.3 地区商业中心 3 2.2.4社区购物中心 3 2.3 影响商业网点布局的因素 3 3．烟台市商业网点的空间布局现状 4 3.1 人口基本现状 4 3.2 经济基本现状 4 3.3 商业网点布局现状 5 3.3.1 商业网点 5 3.3.2 商业功能区 5 3.3.3 大型商业零售网点 5 3.3.4 商业街 6 3.3.5 商品交易市场 7 4．烟台商业网点布局存在的问题 8 4.1 布局不够合理 8 4.2 商业网点缺乏特色 9 4.3 环境亟需改善 9 4.4 层次结构不清，发展不均衡 9 4.5管理较为滞后 9 5.针对烟台市商业网点空间布局存在的问题所提的优化建议 10 参考文献 11 致谢 11 烟台市商业网点空间布局及优化 （ ） 摘要：我国关于商业网点布局研究起步较晚，改革开放初期，这方面的研究几乎是空白，大多数城市商业网点的布局都是自然形成的，缺乏统一的规划。改革开放以来，作为我国第一批对外开放的沿海城市，烟台市经济取得了飞速发展，商业网点的数量不断增加，商业网点的规模也不断增大，然而，由于没有统一的规划给城市的发展带来了一系列的问题。本文通过对烟台近年来商业网点现状的调查与研究，总结出了烟台市商业网点布局存在的问题，并针对这些问题提出了相应的优化措施。 关键词： 商业网点，布局，烟台市 Yantai City Commercial space layout and optimization of network Abstract：Research on commercial network layout of a late start, the reform and opening up, research in this area is almost empty, most of the city commercial network layout are naturally formed, the lack of unified planning. Reform and opening, as the first batch of foreign open coastal city, Yantai has achieved rapid economic development, increasing the number of commercial outlets, commercial outlets are also increasing the size, however, because there is no uniform plan for the citys development has brought a series of problems. In this paper, commercial networks in recent years, Yantai Survey and Research, summed up the layout of Yantai Commercial Network Problems and issues for the optimization of the corresponding measures.  Key words：Commercial Network; layout; Yantai 1．研究背景和范围 烟台市位于山东半岛东部，与韩国、日本隔海相望，处于环渤海经济圈的“门户”位置，是胶东地区的中心城市，烟台的政治、经济、文化中心。烟台市区是具有 600 多年悠久历史的文化名城，是我国首批对外开放的重要口岸城市。 1984 年对外开放，烟台在夹河西成立烟台经济技术开发区，原福山县城划为福山区，使烟台市区范围向西扩大延伸，加上火车站、港站、长途汽车站客流量的增大，使城市商业中心逐渐向西发展至海防营附近。改革开放的深入发展，使烟台经济实力快速提升，市区商业也随之壮大发展，并形成以海港路两侧为中心的商业中心。1994年成立莱山区，1995 年原牟平县城改为牟平区，市区范围向东扩大，目前市区出现以老市区为中心向东、西两翼发展的姿态，但历史留下的商业繁华区仍是烟台市区现代核心商业区。 烟台市“一心”、“两翼”的城市