石家庄市区内商业市调报告.pdfVIP

三大核心竞争力：营销策略+视觉表现力+销售执行力 目 录 第一部分 石家庄市概况介绍 第二部分 石家庄市区商业地产现状 第三部分 现售城市商住综合体项目 第四部分 区域内商住综合体解析 第五部分 商业地产市场总体分析 第六部分 未来商圈发展趋势与项目建议 第 3 页 共 53 页 三大核心竞争力：营销策略+视觉表现力+销售执行力 第一部分 石家庄市概况介绍 家庄关键词： 旧称“石门”； 河北省省会 位于河北省中南部，东与衡水接壤，南与邢台毗连，西与 山西为邻，北与保定为界； 该市区历史文化悠久，交通便利，旅游资源丰富； 全国最大的抗生素生产基地座落在石家庄——华北制药 厂； 1948 年新中国成立之初全国第一个解放的省会城市。 1999 年石家庄时被评为“中国优秀旅游城市”。 第 4 页 共 53 页 三大核心竞争力：营销策略+视觉表现力+销售执行力 一、地理位置 石家庄市是河北省省会,全省的政治、经济、科技、金融、文化和信息中心，是国务院批准实行沿海开放政策和金融对 外开放的城市。石家庄地处河北省中南部，环渤海湾经济区，距首都北京283 公里。位于北纬37°27′～38°47′,东经 113°30′～ 115°20′之间，东与衡水接壤，南与邢台毗连，西与山西为邻，北与保定为界。南北最长处约 148.018 公里，东西最宽处约 1 75.383 公里，周边界长760 公里。石家庄市总面积 15,848 平方公里，其中市区面积455.8 平方千米 。 二、 历史沿革 1947 年 11 月 12 日石家庄市解放，成为全国解放最早的较大城市之一。同年12 月26 日，更名为石家庄市。当时，全 市人口 19 万，有大小工厂27 家，工业总产值2000 万元左右。1948 年5 月－1949 年3 月间，西柏坡是中共中央和中国人 民解放军总部所在地，毛主席、党中央在此指挥了震惊中外的三大战役，召开了著名的中国共产党七届二中全会。1968 年 1 月29 日，河北省会迁至石家庄市。1993 年6 月30 日，石家庄地区行政公署与石家庄市人民政府合并，成立了新的石家 庄市人民政府。 三、 政区划分及人口状况 石家庄市辖6 区 17 县(市)，即新华区、桥西区、桥东区、长安区、裕华区、矿区、辛集市、晋州市、藁城市、新乐市、 鹿泉市、正定县、深泽县、无极县、赵县、栾城县、高邑县、元氏县、赞皇县、井陉县、平山县、灵寿县、行唐县和 1 个 高新技术开发区。常住人口966 万人，其中市区面积455.8 平方千米，市区人口 240 万人，共有43 个少数民族成分，648 43 人，占全市总人口的0.8% ，少数民族中以回族为最多，占少数民族人口总数的76.8% 。主要分布在市内五区和无极县、 藁城市、新乐市、辛集市、正定县。全市有3 个民族乡，