2012年4月30日重庆南方集团苹果派2期营销推广沟通提案106P.pptVIP

媒介支持 微博 微博，时下最流行的社交工具，每个高知人群都高度关注的新兴媒介，作为南方·苹果派，自然不能放过这一重要的媒介阵地！ 示例：保利花半里，一月微博粉丝突破10000 媒介支持 微电影 适逢微电影广泛运用之际，制作系列微电影，通过网络全面炒作，或通过电视传播，广泛告知，加深记忆。 示例： OPPO 音乐手机 FIND ME 媒介支持 网推 在网络与微博大行其道的背景下，网推公司的作用日渐重要，它能在极短时间内，更广泛的传播项目。对于本案来说，开盘前推广周期非常短，网推公司能迅速将项目传播出去。 让微博粉丝匀速过万，引起广泛关注 优化搜索关键词和关键内容 媒介支持 电视 第一房产与天天630 天天630以及第一房产，收视好，关注广泛，尤其对区县客户有较强的辐射力。 我们不赞成 用过多的钱来堆积配置，盲目的提升成本 我们认为 钱要用在客户看得见的地方 才能超出事半功倍，发挥1+12的效果 Change 新价值1 电子运动会所 时尚概念，引领潮流 在以网络为中心的大信息时代，网络体验成为当前生活魅力导向。而对于规模不大的本案而言，实体运动配套等更多是奢侈，且偏常规！因此，时尚、健康、新颖的电子运动会所将是最优选择！ 选址售房部 小场地的大运动 小空间的大乐趣 如电子网球、电子乒乓球、电子热舞、电动跑步机等 新价值2 品牌电梯，精装入户大堂 客户关注焦点，以小博大 日立定制电梯 加高10米， 生活才够完美 精装入户大堂 时刻的礼遇， 出入之间自有排场 在开篇的客户访谈中，我们得知，老业主对于南方的园林和物管表扬有佳，但认为硬件配置有待提高。 品牌电梯、精装入户大堂等硬件配置已是目前市场的基本配置，也是客户关注焦点。 新价值3 时尚精致园林 不在于大而磅礴，而在于小而精致 新价值4 整合幼儿园和小学教育资源 条件允许下，引进幼儿园或整合南方大社区教育资源，提供无忧教育配套 Q3 谁能为此买单？客户是谁？ 最完美的紧凑型轿车也只是紧凑型轿车 除非…… 你是MINI Cooper 轿车是功能品， 而MINI Cooper却是奢侈品。 功能品精益求精，却被评头论足、再三挑剔 而奢侈品却被人仰慕、追求 有光环的人被称为神， 有光环的商品，被称为奢侈品！ 奢侈品并不意味着可望而不可及， 因为有种奢侈品叫大众奢侈情人！ MINI Cooper如是， Apple亦是如此！ “Apple”之所以成功， 在于他用几千元让更多人领略了什么是高端！ 在于他用商品的价格让人体验到电子产品中的奢侈品 “Apple”的成功告诉我们： 奢侈品可望更可及 APPLE “MINI”族基本档案 大城市居民、事业上升期的社会中坚力量 APPLE “MINI”族的特性 具有时尚感 喜欢新鲜事物 追逐潮流 彰显个性 选择，决定阶层 我们的客户是谁？ 城市中有一群人 年纪尚浅，却具涉越巅峰的资本 或自信遨游在攀登巅峰的路上 他们懂得欣赏来自世界的时尚 更具驾驭稍纵即逝的机遇的能力 人生的阅历有别 追求向上和财富的态度却时时相同 他们是谁？ 他们是新生代的佼佼者！ Customer 对于这样的一群人， 只要你给了他们心动的理由， 只要他们认定了你的价值， 那么，他们不会吝啬金钱， 不会在意高单价， 只要能够承受， 他们会只为喜欢买单！ 并且影响身边的朋友加入这一行列！ 手机如此、车子如此、房子亦是如此！ 对于这样一群人 多生在70、80后，长在传统中，走在潮流下 多以小资生活而自居 又以传统情怀而坚守 他们喜欢新鲜事物，追逐潮流 但传统已浸入骨髓 他们锐意进取，奋发图强 但被诸多压力所环绕 他们内心柔软，极渴望爱与被爱 他们骨子传统，极期盼家的归属 因此， 我们的策略关键词即为， 奢侈。爱。家。 因为渴望，所以奢侈， 奢侈品渴望更可及。 因为有爱，所以有家， 爱这里，在这里！ 项目主题推广语 爱这里，在这里 品牌主张 于南方集团而言，从93年的南方花园开始，经过23年的深耕细作，南方在石桥铺兑现了一座城，造就了南方大社区！南方深爱着这片土地，也毅然选择了深耕这座城市。爱这里，在这里，传递的既是品牌的张力，也是南方的承诺 项目主张 于南方苹果派2期而言，所囊括的客户将是一群对爱，对家有着深刻追逐与眷恋的新生代佼佼者！爱这里，在这里，传播的既是项目的价值，也是与客户的共鸣点 客户之上的 项目整体定位 南方大社区·青春洋楼·MINI爱巢 有关案名 传承？创新？取决关键在于：1、前期案名是否有良好的知名度与美誉度？——被市场广泛认知，并获得老客户一致好评！2、是否与当前市场、社会接轨？是否便于当前传播？——恰逢APPLE风靡全球，国内苹果旋风更胜！我们的答案：传承 主推案名 南方·苹果派2代iSouth2 Q4