2013梅世强_1-21讲工程经济笔记3.docVIP

第三章、建设工程估价（P152） （会计算）进口设备的到岸价（CIF）=离岸价（FOB）+国外运费+国外运输保险费 货价=离岸价（FOB）×人民币外汇牌价 （会计算）银行财务费=离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率（银行财务费率一般为0.4%～0.5%） （会计算）外贸手续费=进口设备到岸价×人民币外汇牌价×外贸手续费（外贸手续率一般取1.5%） （会计算）进口关税=到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率 （会计算）进口产品增值税额=组成计税价格×增值税率（增值税基本税率为17%） （会计算）组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价+进口关税+消费税 某进口设备离岸价20万美元，到岸价22万美元。人民币与美元的汇率8.3:1，进口关税税率为7%，求进口关税为多少万元人民币 22×8.3×7%=12.782万元人民币 某进口设备按人名币计算，离岸价2000万人民币，到岸价2100万人民币，银行手续费10万人民币，进口关税210万人名币，消费税为0，增值税税率为17%，求设备的进口的增值税： （2100+210）×17%=392.7 例：某项目进口一批设备，其银行财务费为4.25万元，外贸手续费为18.9万元，关税税率为20％，增值税税率为17％，抵岸价为1792.19万元，无消费税、海关监管手续费，则进口设备的到岸价格为（）万元。 A. 747.19 B. 1260 C. 1291.27 D. 1405 设备运杂费，进口设备则由我国到岸港口、边境车站起至工地仓库止所发生的运费及装卸费 工具、器具及生产家具的购置费直接计入设备工器的购置费 办公和生活家具的购置费计入工程建设其他费用 工程建设其他费的组成（P157） ⑴、工程建设其他费用，按其内容大体可分为三类： A、土地使用费 B、与项目建设有关的费用 C、与未来企业生产和经营活动有关的费用 ⑵、与项目建设有关的其他费用包括：（P158） 共11项。建设管理费、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和进口设备其他费、工程保险费、特殊设备安全监督检查费、市政公用设施建设及绿化补偿费。 建设管理费包括：建设单位管理费、工程监理费、工程质量监督费 研究试验费不包括： a.应由科技三项费用（即新产品试制费、中间试验费、重要科学研究补助费）开支的项目； b.应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物的一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费。 c.应由勘察设计费或工程费用中开支的项目； 勘察设计费包括： a.工程勘察费； b.初步设计费（基础设计费）、施工图设计费（详细设计费）； c.设计模型制作费； 场地准备与临时设施费，此项费用不包括已列入建筑安装工程中的施工单位临时设施费用。 ⑶、与未来企业生产和经营活动有关的费用：(基本每年必考) A．联合试运转费：是指新建项目或新增加生产能力的项目，在交付生产前按照批准的设计文件所规定的工程质量标准和技术要求，进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出 联合试运转费（费用净支出）=联合试运转费用支出-联合试运转收入 B、试运转支出包括：试运转所需的原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、保险费、施工单位参加试运转人员工资以及专家指导费等 C、联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用 4、预备费的组成（P161）（会计算） 预备费包括：基本预备费和涨价预备费 ⑴、基本预备费=（设备及工具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）*基本预备费率 ⑵、涨价预备费PCt=It[(1+F)t -1] PC—涨价预备费； It—某时段的投资额； t—年限； F—物价上涨指数 ⑶、建设期利息的计算 为简化计算，在编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年计息，其余各年份按全年计息。 各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）*年利率 建筑安装工程费用项目的组成与计算（P161）特别重要 建筑安装工程费用的组成： 直接工程费的组成 直接工程费包括：人工费、材料费、施工机械使用费。 ⑴、人工费包括：基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利、生产工人劳动保护费 ⑵、工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴 ⑶、生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资、调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个