武警总队工程施工组织设计(土建篇).docVIP

1．编制依据 1.1本施工组织设计依据： 1.1.1 ISO9000文件：根据ISO9002质量保证模式的标准制定的相关程序文件。 1.1.2 业主提供的工程招标文件、施工图纸。 1.1.3 规范标准： ⑴ 地下防水工程施工及验收规（GBJ208-83） ⑵ 混凝土结构工程施工及验收规范（GBJ50204-92） ⑶ 钢筋混凝土高层建筑设计与施工规范（JGJ3-91） ⑷ 大模板多层住宅结构设计与施工规范（JGJ20-84） ⑸ 混凝土小型空心砌块建筑技术规程（JGJ/T14-95） ⑹ 屋面工程技术规范（GB50207-94） ⑺ 建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91） ⑻ 建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-95） ⑼ 建筑安装工程质量检验评定标准（GBJ301-88） ⑽ 建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88） ⑾ 建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91） ⑿ 施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88） ⒀ 建筑安装工程资料管理规程（DBJ01-51-2000） 1.2 招标范围 本次招标范围为武警北京总队亮马河1#、2#住宅楼工程的降水、土建、采暖、通风、卫生、电气、电梯、消防（弱电仅做埋管穿线），凡是与室外相连管线，均计算到外墙轴线至室外2.5m处。 2．工程概况 2.1 建筑设计概况 1#、（2#）楼 工 程 名 称 1#、（2#）楼 建 筑 用 途 住 宅 建筑面积 11737m2 （11898）m2 标准层建筑面积 824m2 （836）m2 地上层数 12层 地下层数 2层 地下层高度 3.30、3.00m 标准层高度 2.90m 首层高度 2.90m ±0.00标高 38.650m 室内外高差 1.200m 基底标高 -7.015m 檐口高度 39.70m 建筑总高 46.715m 建筑防火 二级 外装修作法： 内装修作法： 门窗 铝合金窗 顶棚 乳胶漆顶棚 墙面 涂料 墙面 乳胶漆墙面 屋面 SBSII+II卷材防水 楼地面 大部分为地砖地面，局部为水泥地面 厕浴间 聚氨脂涂膜防水，墙面瓷砖，地面地砖 2.2 结构概况 1#、2#楼结构概况 土质情况 持力层为细砂层 地下水位 绝对标高33.50m 地基承载力 300kPa 渗透系数 地基类别 复合地基 基础形式 箱形基础 基础防水形式 砼刚性自防水加SBS改性沥青卷材防水 地下混凝土 强度等级 垫层 C10 剪力墙 C30S8 基础底板 C30S8 梁、板 C30 地上结构型式 全现浇剪力墙结构 抗震等级 二级 钢筋类别 I、II级钢筋 钢筋接头类别 搭接、机械连接 砼强度等级 墙体 一至六层C30、七至顶层C25 楼板 C25 外墙厚度 180 mm（做外保温） 内墙厚度 180mm、100mm、60mm 3．施工部署 3.1 总体目标 3.1.1 质量目标： 结构工程创北京市结构长城杯 单位工程创北京市优质工程 3.1.2 安全文明施工目标： 创建北京市安全文明工地。 3.1.3 工期目标： 计划工期518天 3.2 项目经理部组织机构及管理措施 3.2.1 我单位作为总承包，将组建精明强干的项目领导班子，实施总承包全过程、全范围工程施工管理。 3.2.2 项目经理部各职能部门按动态优化设置，选派我单位最优秀管理人才和技术人才，进入项目关键岗位，实行岗位责任制。 3.2.3 项目经理部组织机构框架图（见下图） 3.2.4 项目经理部施工管理制度 施工项目管理制度是项目经理部为实现管理目标、完成施工任务而制定的内部法规，本项目经理部拟建立并健全下列管理制度和办法： (1)项目经理部业务系统化管理办法； (2)施工项目计划管理规定； (3)施工项目质量管理和控制办法； (4)施工项目经理部生产调度有关规定； (5)施工项目成本管理办法； (6)施工项目技术管理办法； (7)施工项目安全管理办法； (8)施工作业安全技术交底管理规定； (9)施工项目计量管理办法； (10)劳动工资管理办法； (11)施工现场材料管理办法； (12)施工项目机械设备管理办法； (13)施工现场文明施工管理办法； (14)项目经理部内外关系处理的有关规定； (15)项目经理部治安保卫管理办法； (16)施工现场消防管理办法。 3.3 任务划分及总承包协调管理 3.3.1 任务划分 武警北京总队亮马河1#、2#住宅楼工程除业主指定分包外，均由我公司组织施工，并履行总承包管理职责。 3.3.2 劳务供应商的选择 本工程劳务供应商将选择与我单位长期合作、具备丰富施工经验和较强敬业精神，并多次参加