高层住宅楼装饰装修施工方案.docVIP

装饰装修工程施工方案 编制依据 咸阳市阳光幸福城B标段9#10#施工蓝图 咸阳市阳光幸福城B标段9#10#施工变更单 GB50300-2001 建筑工程施工质量统一验收标准 GB50202-2002 砌体工程施工质量统一验收规范 GB50207-2002 屋面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50210-2002 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50242-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50243-2002 建筑通风工程施工质量验收规范 GB50303-2002 建筑电气安装工程施工质量验收规范 建筑工程强制性标准 公司下达的质量目标 工程概况 我单位施工的阳光幸福城B标段9#10#楼，建筑面积5.07万m2，地上32层，地下一层。装修工程是体现高层住宅楼工程整体建筑艺术水准的重要组成部份，其装修工程施工质量的优劣不仅影响建筑物的使用效果，而且还将影响建筑物艺术水准的充分展示。为了能保质、保量完成装饰工程，施工中组织好二次结构砌体、屋面、抹灰、门窗、涂料等多专业班组的交叉配合工作，施工前，对各专业班组进行详细的技术交底和必要的操作培训，并在施工中保持施工人员的稳定。 装修慨述： 砌体内墙为加气砼砌块，墙体厚度1-2层为250mm，3-5层为200 mm厚；6-32层为160 mm均采用M5混合砂浆砌筑。 外墙砌体砼空心砌块，墙体厚度1-2层250 mm，2层以上200 mm. 外墙50厚EPS保温板，聚合物砂浆抹平，喷刷涂料墙面：主墙面1-5层为棕红色，以上为土红色，29层以上阳台为白黄色，其它局部阳台和窗套等为白色涂料。 屋面保温建设单位变更为75厚XPS保温板，两道1.5厚CPS反应粘结型高分子湿铺防水卷材。上人屋面卧铺100 mm*100 mm*20 mm缸砖。 楼地面：楼梯间，厨房、卫生间及公共部分地面抹水泥，其它房间地面为地辐热管上C20砼留毛面，地下室砼地面。外走廊楼面为水泥压光。飘窗、空调板顶防水为20厚（最薄处）1：2水泥砂浆掺3%防水粉做法。 内墙面：地下室水泥砂浆面层及室内公共部分粉刷刷白色涂料。楼层内厨房、卫生间、水泥拉毛。其它房间为砼墙打磨平整和加气砼砌体抹混合砂浆抹灰压光。内墙户内一侧邻公共交通部分抹30厚CL保温砂浆。墙体下部120高水泥砂浆暗踢脚。 顶棚： 地下室为板底刮腻子，其它房间均为处理打磨并刷粉刷水泥腻子即可。 门窗安装：塑钢门窗安装（含制作），户内防盗门制作安装,及室内其它门窗均不属我公司施工范围以内。 施工部署 （一）主要工序交叉施工及措施 1、结构施工与装饰的插入交叉施工原则 解决装修总工期紧张的关键在于必须采取装饰提前插入，因此结构采取分阶段验收的方法，在主体结构施工到20层，下部1-10层提前进行二次结构及主体验收，验收后装饰工程施工，为竣工赢得时间。 主体26层后即刻插入11-21层二次结构。以此方式循序渐进的进行。但要注意实际施工时与结构工作面进行隔离，划分区域，使二次结构及装饰有一定的独立性，避免过多的相互干扰。应以装修不影响结构施工为原则。 2、装饰装修与水电安装之间的交叉施工 装修与水电风安装之间的交叉施工，向来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾，装饰工作与水电安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约，相互破坏的不利局面，土建与水电的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决。解决此矛盾的原则： （1）水电安装进度必须服从总控制进度计划，选择合理的穿插时机，要在统一的协调指挥下施工，使整个工程形成统一。 （2）明确责任，正确划分利益关系。 （3）建立每天下午5点开固定的生产协调会制度，将工作中的具体问题提出来具体协调解决。 （4）一切从大局出发互谅互让，土建要为水电通风安装创造条件，水电通风安装要注意对土建成品及半成品的保护。 3、内外装修的交叉施工 进入装修阶段内外装修亦存在许多交叉点，但总体遵循的原则为：外墙具备条件先外后内，内装修要为外部装修提供条件和工作面，在此期间外墙装修为主。因此一切内装都要为外装修配合。 （二）主要分部工程施工工序 1、整体先外后内，室内，按先下后上的工序的施工程序。首先安排顶棚施工，再墙面、地面，在每层所有室内工程完成后，再做走廊、楼梯部分的装饰工作。 装饰装修施工之前，首先选定10#楼二层北单元为砌体样板户，二层南户为装饰装修样板户。样板户带路，必须先验收样板户，验收通过后方可进行下一步的大面积施工。其施工顺序为： 砌体样板户 植筋 外墙砌体 卫生间砼止水带 外墙窗台压顶梁及阳台模、砼 内墙砌体同时构造柱和过梁砼 外墙塑钢门窗框