保温节能工程施工合同.docVIP

外墙内保温施工合同 发包方：娄底市湘泽房地产开发有限公司 （以下简称甲方） 承包方：娄底市天泰新型建材有限公司 （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就外墙内侧保温工程事宜协商一致，订立本合同，供双方共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称：新星南路开发地H号地块 2、工程地点：新星南路与吉星路交汇处 二、承包方式：本工程采取包工包料、包工期、包质量、包安全生产和文明施工的承包方式。 三、承包范围 1、工程内容：外墙内侧保温工程的材料供应、施工、验收。具体施工部位根据发包方的书面通知和提供的设计施工图及设计变更通知单进行施工。 四、外墙内侧保温材料 材料进场时，承包方应附相应材料质保书向发包方和监理单位报验，发包方根据承包方提供的实物样品比对验收；如承包方不报验、报验材料与样品不一致或材料不合格，严禁施工，发包方和监理单位有权要求该批材料退场且发包方拒绝支付工程款。 五、承包单价 1、承包单价：按实际施工的保温面积38元/平方米（含税金）。 2、承包价格包含的内容：指完成合格的工程项目且合同规定的全部费用，包括各类材料消耗超耗、施工机械、现场管理、施工调遣、小型设施、施工风险、验收备案、保温工程结束后的现场清理。 3、本工程综合含税单价为包干价，不受市场价格、国家政策调整等因素的影响，此价格均不做调整。 六、付款方式 1、本工程甲方不支付预付款，待内保温材料进场3日内按实每吨2800元支付款项。 2、按每栋内保温工程完成验收合格后，支付80%的款项（含材料款在内）。 3、保温工程竣工验收后，由乙方报完整的结算资料，甲方在收到结算资料后30个工作日内完成结算审核工作，结算审核完后半个月内付清。 如外墙内侧保温施工不能如期通过验收，发包方有权拒付工程款，同时承包方必须承担由此而给发包方造成的所有经济损失。 七、质量要求 1、承包方承建的外墙内侧保温工程必须符合GB/T20473-2006《建筑保温砂浆》中I型砂浆和GB50411-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》标准要求，采用微晶无机保温砂浆内侧保温系统，验收时向发包方提供专项验收备案资料四套。 2、承包方签订本合同后即向发包方提供书面施工组织设计方案。承包方保温材料必须符合行业标准，并提供相关检测报告，与样品相符。材料进场前向监理单位和发包方报验，材料的质量规格必须达到本合同的要求，并满足行业相关规范标准，不合格的材料严禁使用，发包方和监理单位有权对施工中出现的质量问题进行处理和经济处罚。凡因质量问题与缺陷引起的返工和整改均由承包方负责并承担其费用，工期不予顺延，并承担由引而给发包方造成的所有损失。 3、所用材料、品种、质量、性能应符合设计和有关规范规程规定，并附有效检验报告。 4、保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求，保温层厚度均匀；允许偏差必须符合GB50411-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》。 5、保温层与墙体及各构造层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓、面层无粉化、超皮、爆灰等现象。 6、必须保证基本项目质量：表面平整、粘结可靠、强度达到样品要求、洁净、接槎平整，线角顺直清晰、垂直度和平整度达到国家验收标准。墙面所有门窗洞口、孔洞、楼、盒位置和尺寸正确，表面整齐洁净，管道后面抹灰平整，工程质量必须符合GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》。 7、在竣工验收前由承包方负责成品保管和保护。 八、工期 1、外墙内侧保温施工工期为 日历天，在发包方组织的主体工程验收完毕后进场施工（以发包方书面通知为准），并按发包方施工进度的要求及时完成。 2、工期顺延：在施工过程中由于异常气候因素或者发包方主体工程及其他因素影响到工期施工，经发包方确认后工期可以顺延。 九、工程施工、验收 1、承包方按发包方交底的部位组织施工，施工厚度符合设计要求。 2、转角处保温施工按设计院的施工图纸或发包方的变更通知单施工。 3、外墙内侧保温施工完毕，由承包方协助召集相关职能部门进行保温系统验收。承包方必须保证设计、建设、节能等相关政府职能部门的质量验收合格。 十、安全管理 承包方必须服从发包方管理，遵守安全操作规程，严禁违章操作，不得随意改动协作单位的安全设施，承包方承担施工操作过程中发生的安全事故责任，并承担全部费用。 十一、其它 1、承包方必须到娄底市建设局办理好外墙保温材料的备案工作，且保证其通过娄底市质监站验收，否则工程不予结算。 2、工程竣工半个月内，移交肆套完整的竣工资料给发包方。 3、承包方应及时发放民工工资，如果因承包方未及及时支付民工工资而引起不良后果一概由承包方负责，发包方不负任何责任；造成发包方损失的由承包方赔偿。 4、本工程建