工程造价的构成与计算.ppt

2.1 工程造价的含义及构成 2.2 建筑安装工程费用 2.3 设备、工置器具购费用 2.4 工程建设其他费用 2.5 预备费 建设期贷款利息 固定资产投资方向调节税 2.1 工程造价的含义与构成 工程造价的直意就是工程的建造价格。 工程投资费用：从投资者的角度来定义，是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。 工程建造价格：从承包者、或供应商、或规划、设计等机构的角度来定义，为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装的价格和建设工程总价格。 2.1 工程造价的含义与构成 特点 大额性、个别性、差异性、动态性、层次性、兼容性 作用 项目决策的依据、 制定投资计划和控制投资的依据 筹集建设资金的依据 评价投资效果的重要指标的手段。 工程造价的构成 （一）我国现行建筑安装工程费用构成 由四部分构成：直接费、间接费、利润和税金。 直接工程费 是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 人工费----劳动者 材料费----劳动对象 施工机械使用费----劳动工具 直接工程费（1）人工费 是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。 人工费＝∑（工日消耗量×日工资单价） 直接工程费 （1）. 环境保护费 （2）. 文明施工费 （3）. 安全施工费 （4）. 临时设施费 （5）.夜间施工增加费 （6）. 二次搬运费 （7）. 大型机械设备进出场及安拆费 （8）. 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 （9）. 脚手架费 （10）. 已完工程及设备保护费 （11）. 施工排水、降水费 （1）环境保护费 环境保护费是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。 环境保护费=直接工程费×环境保护费费率（%） 安全施工费是指施工现场安全施工所需要的各项费用。 安全施工费=直接工程费×安全施工费费率（%） 指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。 临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。 临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。 包括周转使用临建费、一次性使用临建费和其他临时设施费。其计算公式为： 临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）×【1+其他临时设施所占比例（%）】 （5）夜间施工增加费 夜间施工费是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。 （6）二次搬运费 二次搬运费是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。 （7）大型机械设备进出场及安拆费 是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。 （8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。 （7）大型机械设备进出场及安拆费 是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。 （8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。 （9） 脚手架费 是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。 （10）已完工程及设备保护费 是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。 （11）施工排水、降水费 排水降水费=Σ（排水降水机械台班费×排水降水周期+排水降水使用材料费、人工费） 建筑安装工程间接费是指虽不直接由施工的工艺过程所引起，但却与工程的总体条件有关的，建筑安装企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建筑安装生产服务的各项费用。 规费＋企业管理费 间接费的组成－－规费 是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（共5项） （1）工程排污费： 是指施工现场按规定缴纳的工程排污 （2）工程定额测定费： 是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。 间接费的组成－－规费 （3）社会保障费。包括： 1）养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。 2）失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。 3）医疗保险费：是指企业按照规定标