建设工程造价计价方法和依据.ppt

分项工程工料单价的编制依据包括( )。 A.预算定额 B.人工单价 C.措施费和间接费的取费标准 D.利润率 E.税率 答案： 答案： AB 以下定额基价计算公式中正确的是( )。 A. 定额基价=人工费+材料费+施工机械使用费 B. 人工费=∑(人工工日数量×人工日工资单价) C. 材料费=∑(材料数量×材料预算价格) D. 施工机械使用费=∑(机械台班用量×机械台班单价) E. 换算后定额基价=原定额基价-换入的费用+换出的费用 答案： 答案： ABCD 建安工程费用定额的编制原则 一 间接费定额 二 利润 三 （一）合理确定定额水平的原则 （二）简明、适用性原则 （三）定性与定量分析相结合的原则 间接费定额的基础数据 （一） 间接费定额的各项费用支出受许多因素的影响，首先要合理地确定间接费定额的基础数据指标，这些数据指标包括： 1、全员劳动生产率 全员劳动生产率＝年度自行完成建筑安装工程工作量／年平均在册人数 2、非生产人员比例 指非生产人员占施工企业职工总数的比例，非生产人员比例一般应控制在职工总数的20%。 间接费定额的基础数据 （一） 3、全年有效施工天数 =全年日历天数-法定节假日-星期日天数-全年非生产作业天数 4、工资标准 指施工企业建筑安装生产工人与非生产工人的日工资标准和工资性津贴。 5、间接费年开支额 间接费定额的编制方法 （二） 间接费定额的编制，最终表现为间接费率。间接费的计算方法按取费基数的不同分为以下三种。 1、以直接费为计算基础 间接费=直接费合计×间接费费率 2、以人工费和机械费合计为计算基础 间接费=人工费和机械费合计×间接费费率 3、以人工费为计算基础 间接费=人工费合计×间接费费率 规费费率 （三） 1、根据本地区典型工程发承包价的分析资料综合取定规费计算中所需数据 （1）万元发承包价中人工费含量和机械费含量； （2）人工费占直接费的比例； （3）每万元发承包价中所含规费缴纳标准的各项基数。 2、规费费率的计算公式： 规费=计算基数×规费费率（以直接费为计算基础、以人工费和机械费合计为计算基础、以人工费为计算基础 ） 投标人在投标报价时，规费的计算一般按国家及有关部门规定的计算公式及费率标准执行。 企业管理费 （四） 1、以直接费为计算基础 2、以人工费和机械费合计为计算基础 3、以人工费为计算基础 1、以直接费为计算基础 利润=（直接工程费+措施费+间接费）×相应利润率 2、以人工费和机械费为计算基础 利润=直接工程费和措施费中的（人工费和机械费）×相应利润率 3、以人工费为计算基础 利润=直接工程费和措施费中的人工费×相应利润率 1、 建筑安装工程费用定额的编制原则不包括()。 A.合理确定定额水平原则 B.简明、适用性原则 C.社会平均水平的原则 D.定性与定量分析相结合的原则 答案： 答案： C 已知直接费合计为1000元，规费费率为30%，企业管理费费率为l0%，则以直接费为计费基础，间接费应为()。 A.300元 B.100元 C.400元 D.30元 答案： 答案： C 拟定正常的施工条件 （一） 机械操作与人工操作相比，劳动生产率在更大的程度上受施工条件的影响，所以更要重视拟定正常的施工条件。 确定机械纯工作1小时的正常生产率 （二） 机械纯工作时间，就是在正常施工条件下，由具备一定技能的技术工人操作施工机械净工作1小时的劳动生产率 确定施工机械的正常利用系数 （三） 机械的正常利用系数，是指机械在工作班内工作时间的利用率。确定机械正常利用系数：　　首先，要计算工作班在正常状况下，准备与结束工作、机械开动、机械维护等工作所必需消耗的时间，以及机械有效工作的开始与结束时间；　　然后，再计算机械工作班的纯工作时间；　　最后，确定机械正常利用系数。 计算机械台班定额 （四） 这是编制机械台班定额的最后一步。在确定了机械工作正常条件、机械纯工作1小时的正常生产率和机械正常利用系数后，就可以确定机械台班的定额指标了。 机械纯工作时间，就是在正常施工条件下，由具备一定技能的技术工人操作施工机械净工作()小时的劳动生产率。　　A.1　　B.2　　C.3　　D.4　　答案： 答案： A 人工单价 一 材料价格 二 施工机械台班单价 三 定额基价 四 按照建设部、财政部印发的《建筑安装工程费用项目组成》的方法计算：　　人工费=Σ（工日消耗量×日工资单价）　　其中，日工资单价包括：　　（1）基本工资；　　（2）工资性补贴；　　（3）生产工人辅助工资；　　（4）职工福利费；　　（5）生产工人劳动保护费。 材料预算价格的概念及其组成 （一） 1、材料预算价格的概念　　材料预算价格是指材料由其来源地(或交货地)运至工地仓库堆放场地后的出库