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险资投资不动产细则待产 太保泰康尝试联合2月1日下午，本报记者获悉，地处黄金地段的上海外滩国际金融服务中心地块正式招标，由中华企业和中国太保旗下中国太平洋人寿、泰康人寿三家机构作为联合竞标体，参与竞拍，该地块价值约百亿人民币。而其余三个竞标体分别为上海新黄浦集团、复地集团联合体以及上海证大置业。记者了解到，经过近半日的竞拍，该地块最终由独立竞标体上海证大置业以92.2亿元拍得。而作为联合竞标体的太保、泰康与中华企业其投标额也高达90亿元，三家的投标额占比分别为35％、35％和30％，两家保险公司动用的保险资金为58.5亿元。“保险资金进军不动产领域由来已久，包括平安、国寿、人保等均通过不同方式入主高端商务写字楼投资，应该说太保和泰康组成的联合体参与竞拍外滩地块，并不让外界诧异，已经成功在香港上市的太保集团，目前正集聚着大量的资金，投资不动产可能只是它上市后的一个小动作，此前太保对于不动产领域的投资并不多，未来一旦放开保险资金对这一领域的投资，太保的动作可能会更大。”2月3日，一位熟悉太保的内部人士评价称。谨慎的竞标在外界看来，太保和泰康的竞标仍然显得有些谨慎。据上海市规划和国土资源管理局网站显示，上海外滩国际金融服务中心地块面积为45471.9平方米，为商业金融、文化和办公综合用地，地上核定建筑面积不大于27万平方米，地下约10万平方米。地上建筑中办公建筑面积不小于70％，建筑高度