江南新苑经典营销案例分析.docVIP

江南新苑——都市后小康生活典范 建 筑 类 型：物 业 类 型：占 地 面 积：建 筑 面 积：均 价：开 盘 日 期：物业管理费：开 发 商：物 业 管 理：代 理 商：地 理 位 置：小高层、多层( 带电梯)住宅10 万平方米40 万平方米6000 元/ 平方米2003 年4 月26 日2.3元／平方米／月广州城建开发景城房地产有限公司广州城建开发物业有限公司广州城建开发兴业房地产中介有限公司广州市海珠区新港西路南侧40号江南新苑——都市后小康生活典范39下卷 综合型物业917江南新苑居住小区位于广州市海珠区，新港西路以南，东晓南路以东，怡乐南路以西，晓港东马路以北。临近中大、晓港地铁出口，有3 0 多条公交线路，可四通八达，周边配套非常成熟完善。优质的生态、人文与交通条件，都为该项目打造成为“后小康生活模式典范“奠定了得天独厚的天然基础。一 项目分析1、 项目交通极为便利⑴ 四面环路小区四面环路，东南西北周长共约1340 米。北面的新港西路宽60 米，东面怡乐南路宽26 米，南面晓港东马路宽10 米，西面东晓南路宽4 0 米。⑵ 交通便捷广州地铁二号线横贯用地北面的新港西路， 在距小区不远，设计有地铁出入口，交通极为便利。向东、向西可通至鹤洞大桥和华南快速干线，西面是东晓南路及内环路，向南、向北