江西吉安市青原区项目调研计划书.pptVIP

深圳/东莞/惠州……;江西吉安市青原区项目市场调研计划书;一、调研目的---------------------------------------------------------------------------4 二、调研流程---------------------------------------------------------------------------6 三、调研思路与调研内容-----------------------------------------------------------------7 四、调研方法、抽样方法、样本量设计-----------------------------------------------------17 五、问卷设计原则-----------------------------------------------------------------------27 六、调研质量控制-----------------------------------------------------------------------28 七、研究技术---应用方法介绍------------------------------------------------------------32 八、调研的整体执行时间规划-------------------------------------------------------------41 九、调研费用预算-----------------------------------------------------------------------43 十、调研城市------------------------------------------------------------------------- 44 十一、团队与人员介绍-------------------------------------------------------------------45;经过与江西吉安利达房产房地产公司的初步沟通，希望本次对以下方面进行详细了解： 一、企业资源盘点： 包括项目发展战略与品牌战略、产品风格及规划设计要求、物业管理服务品类、项目营销要素诊断 二、市场调研 （一）宏观经济环境与政策研究； （二）中部省份经济环境与政策研究； （三）吉安市城市经济环境与政策研究； （四）吉安市房地产行业现状与态势研究； （五）吉安市房地产行业现状与未来发展趋势研究； （六）吉安市商业地产现状与未来发展趋势研究； （七）青原区域分析与研究； （八）吉安市房地产市场供求量与潜在市场空间； （九）吉安市周边城市经济与商业地产研究； （十）吉安地产标杆项目研究；;二、研究目的;访问员培训及各项准备工作;四、调研思路与调研内容;1、宏观经济环境分析； 2、行业宏观政策（商业、住宅）研究； 3、中部省份宏观经济环境分析； 4、中部省份房地产行业（商业、住宅）现状与发展趋势研究； 5、江西省经济现状与发展趋势研究； 6、江西省房地产行业政策研究； 7、江西省房地产行业（商业、住宅）现状与发展趋势研究； 8、江西省各城市功能性定位研究； 9、吉安市经济环境分析； 10、吉安市经济现状与发展趋势研究； 11、吉安市城市规划与功能定位研究；;1、吉安市房地产环境研究； 2、吉安市房地产现状构成研究； 3、吉安市青原区房地产状况研究； 4、吉安市各片区经济、人文特点研究； 5、吉安市各商圈地理位置、交通状况等外部因素分析； 6、吉安市各商圈SWOT分析；;1、吉安市商业地产、住宅地产现状研究； 2、吉安市商业地产、住宅地产发展趋势研究； 3、吉安市商业地产商铺研究；（结构、开间、进深、层高、面积等） 4、吉安市商业地产商铺价格（销售价格、租赁价格）研究； 5、吉安市商业地产管理方式研究（管理方式、物业管理费等）； 6、吉安市住宅研究（类型、户型、结构、、层高、面积、溶积率、绿化率等）； 7、吉安市住宅价格（销售价格、租赁价格）研究； 8、吉安市住宅配套设施研究； 9、吉安市商业地产、住宅地产销售方式与策略研究； 10、吉安市商业地产、住宅地产宣传推广方式研究；;四、调研思路与调研内容;1、项目定位研究； 2、项目业态构成研究； 3、项目商铺（层高、开间、进深、面积等）策略研究； 4、项目住宅（类型、户型、结构、、层高、面积、溶积率、绿化率等）研究； 5、项目物业管理方式研究； 6、项目销售策略（商业、住宅）研究； 7、项目宣传管理方式（商业、住宅）