别墅住宅楼工程施工组织设计.docx

别墅住宅楼工程施工组织设计目录工程概况 01工程主要采用的技术规范（规程） 03工期目标及质量、安全、文明施工、创安目标 04 施工部署 06施工准备工作 13施工现场布置 16施工测量定位 18劳动力安排 21施工机械及周转材料安排 22主要分项工程施工工艺及方案 24十一、技术计划 53十二、物资管理计划 57十三、质量保证措施 61十四、质量通病的防治 70十五、安全保证措施 87十六、文明施工措施 99一、工程概况1.1工程名称:**花园二期67#、68#、69#1.2工程地点:**市秀洲区中山西路1.3建设单位:****房地产开发有限公司1.4设计单位:****建筑设计咨询有限公司1.5监理单位:****建工监理咨询有限公司1.6场地标高:本工程相对标高+0.000米，相当于绝对标高67#、68#、69#楼4.250米（黄海高程）；其中室内外高差0.750米。1.7本工程由67#、68#、69#三栋联体别墅楼。1.8总建筑面积：3400M2；结构类型：砖混结构，以上三层。1.9砌体工程：1.9.1本工程砖墙除注明外，均为240，轴线位于墙中。+0.000m以上为240（或120）厚MU10KP1型多孔砖，M10混合砂浆砌筑。+0.000m以下为240厚MU10粘土砖，M10水泥砂浆砌筑，砖基两侧抹10厚1：3水泥砂浆。1.9.2在地坪以下60mm处设置防潮层，用1：2水泥砂浆加5%防水剂，厚度22mm。遇室内高差时，在墙靠土一侧加设一道防水层，形成封闭防潮层。1.9.3墙内预埋木砖要经防腐处理，铁件刷防锈漆一度。1.10装饰工程：1.10.1外墙面选材位置见立面图，其色彩和材质由设计和业主协商确定。1.10.2一切外露铁件均刷一底二度调和漆，颜色另定。1.10.3檐口、窗台、雨篷及其他所有挑出墙面部分的均需做滴水线，并要求平直、整齐、光洁。1.11楼地面工程：卫生间和厨房楼地面均为水泥砂浆面层。卫生间四周墙均做120高C20混凝土墙。卫生间、阳台、露台的楼地面层，均应做排水坡度I=1%，坡向地漏和排水点。1.12门窗工程：本工程外门窗除储藏库门施工现场定外，其他均选用PVC塑料门窗。内门由二次装修完成，洞口顶高度为2100。1.13屋面工程：屋面采用有组织排水，组织布置详见各层平面及立面图；落水管采用100UPVC管，水斗采用UPVC。二、工程主要采用的技术规范（规程）（1）混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-97）（2）砖石工程施工及验收规范（GBJ203-83）（3）建筑安装工程施工质量检验评定统一标准（GBJ300-88）（4）施工现场临时用电安装技术规范（GB50194-93）（5）设置钢筋混凝土构造柱抗震技术规程（JGJ/T13-94）（6）地基与基础工程施工及验收规范（JGJ202-83）（7）建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-95）（8）屋面工程技术规范（GB50207-94）（9）建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）（10）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-86）（11）钢筋焊接及验收规程（JGJ18-84）（12）工程测量规范（GB5002693）（13）钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-96）三、工期目标及质量、安全、文明施工3.1工期安排：结合本单位的综合实力，本