阳光公寓交房标准.docVIP

阳光公寓交房标准 一、土建工程建材及设备 部 位 品 牌 工 艺 功 能 备 注 建筑结构 砖混 层 高 3米 内部 室内地面 水泥砂浆毛面 表面平整、美观 室内墙面 水泥砂浆毛面 墙面平整、美观 室内顶棚 客厅、卧室刮白 表面平整、美观 入户门 群升 防火、防盗门 耐火、防盗性能好 厨 房 烟 道 地 面 水泥砂浆毛面 表面平整、美观 墙 面 水泥砂浆毛面 墙面平整、美观 顶 棚 混凝土顶棚 便于后期业主吊顶装修 卫生间 地 面 瑞龙911 水泥砂浆找平、911防水涂料 防止渗水、漏水 墙 面 水泥砂浆毛面 墙面平整、美观 顶 棚 混凝土顶棚 便于后期业主吊顶装修 楼梯间 地 面 水泥砂浆毛面 表面平整、美观 墙 面 水泥砂浆毛面 墙面平整、美观 顶 棚 刮白 表面平整、美观 护 手 不锈钢栏杆、玻化砖 防坠效果好，牢固耐用、表面美观 外部 主入口 花岗岩 铝合金门窗 型 材 凤铝（90系列） 铝合金门窗框 美观、密封、强度高 玻 璃 节能真空玻璃 隔热、隔音、美观适用、并可降低建筑物自重 屋 面 保温 玻化微珠找坡、聚苯乙烯泡沫塑料板保温 理化性能稳定、优异的绝热防火吸音性能 防水 瑞龙 APP防水卷材 优质的防水性能 屋面瓦 永诚信 西班牙瓦、彩色玻纤瓦 观赏性强 外墙 涂 料 立邦 优质外墙防水环保涂料 装饰整体性强，装饰效果良好 石 材 大理石 表面光滑、耐腐蚀性强、抗水抗风、装饰效果好 阳台 露台 地 面 水泥砂浆 铁艺栏杆 不封闭、艺术栏杆 通风、采光、美观 二、安装工程建材及设备 部 位 品 牌 工 艺 功 能 备 注 给水管 联塑 PPR 给水 排水管 联塑 U-PVC 排水 管道煤气 进户，配置煤气表 输送煤气 用户向运营商缴费后申报开通 防雷接地 TN-C-S系统，总等电位箱，局部等电位箱 防雷，防漏电，防静电 强电 配电箱 钢制箱体塑料面板，单相，1三室二厅6KW，四室二厅7KW 汇集、分配线路及控制开关设备 一户一表，线路进入每户配电箱，一灯一开关，预埋配电箱到户内灯具及对应开关、插座的线管和接线盒穿铁丝，接线盒用塑料白板封盖 电线 赣昌 阻燃，铜芯 输送控制电源 空气开关 正泰 配置在入户配电箱内 控制线路电源 弱电 电话、宽带 入户到弱电箱 预埋弱电箱到户内各点位的线管和接线盒穿铁丝，接线盒用塑料白面板封盖 有线电视 入户到弱电箱 智能化 可视对讲 各单元在底层均设有弱电设备间，所有楼层的解码器、隔离器、电源、放大器等均放在此弱电间，各住户弱电线缆均由此底层弱电间分别引至各住户内 住户使用感应卡可开启本楼栋大门能够实现室内安防功能通过可视对讲子系统中的室内分机实现带防区室内分机，安防探头包括门磁、窗磁、燃气泄漏器、被动红外移动探测器等可遥控/手动控制灯光、家电（电视机、DVD机、空调等）、可遥控/手动控制电动窗帘由计算机控制、管理及进行图像记录；对小区主要出入口、主干道、周界围墙或栅栏、停车场出入口及其他重要区域进行监视采用非接触IC卡实现制卡、发卡，及所有IC卡的制作、发放、挂失、补发、注销等进出设于小区出入口前置放大器、分区器、纯后级广播功放、CD机、收音/卡座广播功放、话筒、全天候室外音柱、草地音箱平时播放音乐节目，在特定分区可插入业务广播、会议广播和通知等；当火灾及其他紧急事件发生时，可切换至火灾报警广播或紧急广播 在小区广场、中心绿地、道路交汇等处设置音箱、音柱等放音设备，由管理中心集中控制LED显示屏发布有关小区内部消息、重要公告等信息从而加强小区物业与用户间交流，提高工作效率设在小区出入口处 2