新建LED光电科技产业园建设项目可研报告.doc

LED光电科技产业园建设项目 可行性研究报告 项目投资单位：江西卓照光电科技有限公司 项目建设地点：江西分宜工业园区 报告编制单位：达华工程管理（集团）有限公司 证书编号：工咨甲10120070039 二0一三年八月 项目名称：江西省分宜县卓照LED光电科技产业园建设项目 项目投资单位：江西卓照光电科技有限公司 项目建设地点：江西分宜工业园区 报告编制单位：达华工程管理（集团）有限公司 证书编号：工咨甲10120070039 编制人员： 资质预留页  目 录 第一章 总 论 7 一、 项目概况 7 二、 可行性研究报告编制依据 12 三、 可行性研究范围 13 四、 结论和建议 13 第二章 项目投资单位介绍 16 一、 投资单位概况 16 二、 投资单位股东概况 16 三、 项目的技术基础 17 四、 项目负责人概况 22 第三章 项目背景与建设必要性 24 一、 项目背景 24 二、 项目建设的必要性及意义 31 第四章 行业和市场分析 33 一、 LED产业发展现状及趋势 33 二、 LED产业园发展情况 34 三、 LED灯行业生产规模现状 35 四、 LED灯产能规模及布局 36 五、 LED灯市场价格走势分析 37 第五章 项目选址及建设条件 40 一、 选址原则和基本思路 40 二、 场址选择 40 三、 建设条件分析 41 四、 场址评价 46 第六章 项目总体规划方案 47 一、 规划原则 47 二、 项目规划 47 三、 用地规划 47 四、 功能定位及分区 48 五、 经营模式 49 第七章 建设方案 51 一、 建设内容及规模 51 二、 技术方案 52 三、 设备方案 58 四、 工程建设方案 61 第八章 总图运输及公用辅助工程 63 一、 总体布置 63 二、 运输 66 三、 公共辅助工程 66 第九章 节能节水工程 71 一、 编制依据 71 二、 节能措施 72 三、 节水措施 75 四、 项目能耗指标 75 五、 节能评价 76 第十章 环境影响评价 77 一、 建设地区的环境现状 77 二、 环境评价依据及执行标准 77 三、 项目对环境的影响 77 四、 环境治理执行标准 78 五、 环境治理措施及综合利用 79 六、 环境保护投资 83 七、 环境影响评价 83 第十一章 劳动安全卫生与消防 84 一、 设计依据的规范和标准 84 二、 生产过程中职业危害因素分析 84 三、 安全措施方案 84 四、 职业安全和劳动卫生预评价 85 五、 消防 85 第十二章 组织机构与人力资源 89 一、 项目建设管理 89 二、 项目组织机构 89 三、 人力资源配置 91 第十三章 项目实施计划进度 93 一、 建设工期 93 二、 项目实施计划进度 93 三、 项目实施进度表 93 第十四章 工程招标管理 95 一、 编制依据 95 二、 概述 95 三、 发包方式 96 四、 招标组织形式 96 五、 招标方式 97 六、 招标情况表 98 第十五章 投资估算与资金筹措 100 一、 投资估算 100 二、 资金筹措 109 第十六章 财务评价 111 一、 财务评价依据 111 二、 财务评价基础数据选取 111 三、 收入估算 112 四、 成本费用估算 113 五、 财务盈利能力分析 117 六、 盈亏平衡分析 117 七、 敏感性分析 117 八、 财务分析结论 118 第十七章 社会评价 119 一、 项目实施对社会影响分析 119 二、 项目与所在地互适性分析 121 三、 社会风险分析 122 四、 社会评价结论 123 第十八章 风险分析与对策 124 一、 风险分析 124 二、 风险评估 125 三、 风险防范对策 126 第十九章 结论与建议 128 一、 可行性研究结论 128 二、 建议 129 第二十章 附表 131  新建江西省分宜县卓照LED光电科技产业园建设 项目可行性研究报告 总 论 项目概况 项目名称 江西省分宜县卓照LED光电科技产业园建设项目 项目拟建设地点 江西分宜工业园区 建设性质 本项目为新建项目 建设工期 本项目规划共分为二期建设，整体建设工期为47个月，其中一期建设工期为17个月：自2013年8月启动，至2014年12月竣工；二期建设工期为30个月：自2015年1月启动，至2017年6月竣工。 项目总体规划 本项目LED光电科技产业园总体规划为四大园、三大区：四大园即：科技园、制造园、再制造园、总部基地园；其中科技园建设包括技术研发中心、产品孵化与服务中心，制造园建设包括原材料仓库、LED配件制造车间、LED生产制造车间、LED制造车间，再制造园建设包括废旧LED回收区、LED再制造