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某农业生态观光园发酵床养猪开发项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总论 1 1.1项目概述 1 1.2研究工作的依据、内容及范围 1 1.3编制原则 3 1.4项目概况 4 1.5经济技术指标 7 1.6结论 8 第二章 项目背景及建设必要性 10 2.1项目背景 10 2.2建设的必要性 12 第三章 建设条件 17 3.1项目选址 17 3.2主要建设条件 17 3.3项目建设条件优势分析 22 第四章 市场分析 23 4.1市场分析 23 4.2市场前景分析 24 4.3销售策略 25 4.4销售模式 27 第五章 建设方案 28 5.1建设目标 28 5.2功能定位 28 5.3建设方案 28 5.4建设标准 30 5.5公用工程 32 5.6技术方案 34 第六章 环境影响评价 42 6.1环境影响 42 6.2环境保护与治理措施 44 第七章 项目组织管理与节能 50 7.1项目组织管理 50 7.2节能 51 第八章 劳动、安全与消防 61 8.1编制依据及采用标准 61 8.2安全卫生防护原则 61 8.3自然灾害危害因素分析及防范措施 62 8.4生产过程中产生的危害因素分析及防范措施 62 8.5消防编制依据 63 8.6消防设计原则 64 8.7火灾隐患分析 64 8.8总平面消防设计 64 8.9建筑防火 65 8.10火灾检测报警系统 65 8.11预期效果 65 第九章 项目实施进度 66 9.1实施进度计划 66 9.2项目实施建议 66 第十章 项目招投标方案 67 10.1工程概况 67 10.2招标范围 68 10.3招标组织方式 68 10.4招标投标区域 68 10.5各项服务招标单位资质要求 68 第十一章 投资估算和资金筹措 71 11.1投资估算 71 第十二章 财务评价 75 12.1财务分析 75 12.2财务评价结论 79 第十三章 建设合理性分析 80 13.1产业政策符合性分析 80 13.2清洁生产符合性分析 80 13.3规划符合性分析 80 13.4项目建设环保政策符合性分析 81 13.5环境承载性分析 81 13.6结论 81 第十四章 结论与建议 82 第一章 总论 1.1项目概述 1.1.1项目名称 /*/*/*-+*/农业生态观光园发酵床养猪开发项目 1.1.2项目承办单位 项目承办单位：/*/*/*农业生态园有限公司 法人代表：/* 1.1.3建设性质与地点 建设性质：新建 建设地点：/**/*/*农业生态观光园内。 1.2研究工作的依据、内容及范围 1.2.1研究依据 1、关于编制《》的委托书； 2、《中华人民共和国环境保护法》(1989年)； 3、； 4、；5、； 6、国家计委，经贸委，农业部《关于印发进一步加快农产品流通设施建设若干意见的通知》(计经贸[2002]2668号)农业部《农副产品加工业十五发展规划》；、项目单位提供的基础材料；、现场勘查所得的资料和数据 1、对项目提出的背景、必要性、市场前景进行分析，对项目发展趋势进行预测； 2、对项目的建设条件、建设规模、交通条件等进行研究； 4、对项目建设内容、公用设施等技术方案进行研究； 5、就项目的消防、环保、劳动安全卫生及节能措施的评价； 6、对项目实施进度的确定； 7、进行项目投资估算、经济社会效益分析； 8、提出项目的可行性研究工作结论。 1.3编制原则 1、积极贯彻执行国家基本建设的方针政策，严格执行国家和地方颁布的标准、规范、规定，使设计做到切合实际，技术先进，经济合理，安全适用；本项目符合《产业结构调整指导目录（2011年本）》鼓励类的产业政策。主要数据及技术经济指标2、重视优化设计方案工作，通过设计方案的论证来提高设计水平和降低工程投资额； 3 4、节能与降耗并重。办公室宿舍位于/**/*/*农业生态观光园内/**/*/*位于/**东南部，距县城12.5公里，面积56平方公里，人口11000多人。整个辖区以场部为中心分为15个生产队和1个居委会，涉及全场3500多户。同时，不断探索新模式、引进新品种，向集约型、科技型、精深特方向发展。目前，全场已有工厂化养殖面积4000多平方米。流通贸易方面把构筑成周边的出口贸易和相关商品的物流基地，担当低价位安定的购买场所的作用，为物价安定做出贡献道路交通方面4、地域经济活性化方面随着新商家的市场参与，带动竞争发展，流通正常化，物流费用和交易费用的节省，因此需建具有规模性经济物量的现代化农副产品来满足市场需求新的市场建设，带动货物量及商家的扩大，为剩余劳动力解决岗位，促进地域经济的活性化年运行365，每天3班，每班8劳动定员0人。主要数据及技术经济指标 序号 名 称 单 位 数据 本项目本项目年产值万元m