旅游规划说明书.doc

目 录 第一章 规划区概况 1 §1 项目概要 1 1.1项目简介 1 1.2项目规划依据 1 §2 规划区自然与社会经济文化概况 1 2.1规划区自然环境 1 2.2社会经济文化概况 2 §3 旅游区开发背景与优势 2 3.1国家旅游发展带来的契机 2 3.2恩施州旅游业发展带来的契机 2 3.3规划区自身有利的交通和区位条件 2 第二章 旅游资源调查与评价 3 §1 旅游资源分类及结构 3 §2 旅游资源评价 3 2.1旅游资源定性评价 3 2.2旅游资源定量评价 4 第三章 旅游市场分析及预测 7 §1 客源市场现状分析 7 1.1国内游客市场特点 7 1.2旅游客源市场现状 7 1.3游客市场结构及旅游者行为结构 7 §2 客源市场细分与目标市场定位 9 2.1市场细分 9 2.2市场定位 10 §3 客源市场规模预测与拓展 11 3.1影响客源市场的因素 11 3.2客源市场规模预测 11 3.3客源市场开发重点和开发策略 13 第四章 规划目标与总体布局 14 §1 规划目标 14 1.1总体目标 14 1.2近期目标 14 1.3中远期目标 14 §2 总体布局 14 2.1布局原则 14 2.2总体布局规划 14 2.3功能分区规划 15 §3分期建设规划 17 第五章 景观系统规划 18 §1 空间景观体系 18 1.1地貌景观 18 1.2林体景观 18 1.3水体景观 18 1.4建筑景观 18 1.5人文景观 18 1.6公共空间和环境载体 18 §2 动线规划原则 18 2.1根据人的行动心理的动线进行规划 18 2.2动线的必要条件 19 2.3本区动线方式 19 §3 创意宗旨与轴线概念 19 3.1宗旨与主题 19 3.2景观塑造手法 19 3.3景观轴线和景群创意 19 §4 景点布局与景观系统规划 19 4.1“文化MALL”景群创意及建设内容 20 4.2“商业步街”景群创意及建设内容 20 4.3“龙洞荡舟”景群创意及建设内容 21 4.4“土苗乐园”景群创意及建设内容 21 4.5“龙洞飞瀑”景群创意及建设内容 21 4.6“抗战记忆”景群创意及建设内容 22 4.7“园林陈雅”景群创意及建设内容 22 4.8“影视乐园”景群创意及建设内容 23 4.9“军事体验”景群创意及建设内容 23 4.10“艺苑乐谷”景群创意及建设内容 23 4.11“世外桃源”景群创意及建设内容 24 4.12“松涛林海”景群创意及建设内容 24 第六章 基础设施规划 25 §1 道路交通与停车场规划 25 1.1道路交通规划 25 1.2停车场规划 27 §2 给排水规划 27 2.1给水规划 27 2.2排水规划 28 §3 供电规划 29 3.1现状 29 3.2用电负荷测算 29 3.3供电规划 30 §4 通讯、弱电系统规划 30 4.1现状 30 4.2规划 30 §5 消防规划 30 5.1规划指导思想与原则 30 5.2消防安全布局 31 5.3消防通道规划 31 §6 工程管线综合 31 第七章 旅游服务设施规划 32 §1 餐饮住宿规划 32 1.1餐饮住宿现状 32 1.2存在的问题 32 1.3规划原则与策略 32 1.4规划方案 32 1.5龙洞河景区旅宿床位及餐位估算 33 §2 娱乐商购设施规划 34 §3 游客中心规划 35 §4 标识系统规划 35 4.1标识系统现状 35 4.2标识系统规划方案 35 §5 安全救护系统规划 36 5.1安全救护系统现状 36 5.2安全救护系统规划 36 第八章 环境保护、环境卫生与绿地系统规划 37 §1 环境保护规划 37 1.1生态环境现状 37 1.2保护目标 37 1.3保护范围与分区 37 1.4环境保护工程 38 1.5旅游容量与控制 38 §2 环境卫生治理规划 39 2.1污水处理 39 2.2垃圾桶 39 2.3旅游厕所 39 2.4固体垃圾回收点 40 2.5油烟净化设备 40 2.6建立环卫队伍 40 §3 绿地系统规划 40 3.1绿化现状分析 40 3.2绿地规划原则 40 3.3绿地系统规划 41 3.4树种的选择 42 3.5花卉及草本植物的选择 42 第九章 用地布局和地块控制规划 43 §1土地利用现状分析 43 1.1农用地利用现状分析 43 1.2建设用地利用现状分析 43 1.3未利用地利用现状分析 43 §2 规划区用地类型划分 44 2.1土地利用分类原则 44 2.2用地类型划分 44 §3 土地利用综合规划 45 第十章 旅游产品与游线组织规划 49 §1 旅游产品规划 49 1.1旅游产品开发原则 49 1.2龙洞河大瀑布旅游区旅游产品开发现状 49 1.3 旅游产品开发策略